商鋪代理租賃協(xié)議書(shū)

商鋪代理租賃協(xié)議書(shū)本協(xié)議是由甲方（出租方）和乙方（承租方）經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定所簽訂的。為了明確彼此的權(quán)利和義務(wù)，本著平等自愿、公平合理的原則，明確雙方的權(quán)益，特訂立本協(xié)議。具體內(nèi)容如下：第一條甲方基本情況甲方是依法設(shè)立的商業(yè)企業(yè)，擁有一棟位于__（地址）__的商鋪，經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)_（面積）__平方米，屬于__（地段/商圈等）__。第二條乙方基本情況乙方是依法成立的公司/個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶/其他組織，注冊(cè)地址為_(kāi)_（地址）__，法定代表人為_(kāi)_（姓名）__，聯(lián)系電話為_(kāi)_（電話）__。第三條租賃期限雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，租賃期為_(kāi)_（起始日期）__至__（終止日期）__。第四條租賃用途及面積乙方承諾將該商鋪僅用于__（使用用途）__，并不得轉(zhuǎn)租或用于其他用途；商鋪?zhàn)赓U面積為_(kāi)_（面積）__平方米，其中__（具體劃分）__。第五條租金商鋪?zhàn)饨馂開(kāi)_（金額）__元/月；租金支付方式：按__（付款方式）__方式在每月__（日期）__之前支付租金，并應(yīng)開(kāi)具《租賃發(fā)票》；如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付__（逾期費(fèi)用）__元/天的滯納金。第六條押金甲方收取乙方__（金額）__元作為押金，用于保障乙方按照協(xié)議履行義務(wù)并保護(hù)商鋪的租賃權(quán)益。租賃期屆滿，如乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在__（日期）__內(nèi)將押金全額退還給乙方。第七條維護(hù)和清潔商鋪日常維護(hù)和清潔由乙方負(fù)責(zé)；如商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如乙方不能按時(shí)維修，甲方有權(quán)替乙方維修并直接從押金中扣除維修費(fèi)用；如商鋪內(nèi)部清潔不及時(shí)，導(dǎo)致甲方清潔的額外費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)甲方應(yīng)在商鋪的保險(xiǎn)范圍內(nèi)投保保險(xiǎn)，乙方不得將保險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。第九條違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議履行其義務(wù)，或在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)扣留押金；如甲方未能按照本協(xié)議履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。第十條爭(zhēng)議處理雙方協(xié)商一致解決，如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向__（仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）__起訴。第十一條其他本協(xié)議自雙方簽字或蓋章并生效；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更、解除或終止；本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分。甲方（蓋章或簽字）：______________________________乙方（蓋章或簽字）：___________