人才保障房租賃合同范本

人才保障房租賃合同范本人才保障房租賃合同甲方（出租人）：____________________（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：____________________（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是人才保障房的產(chǎn)權(quán)人，并愿意將其出租給符合人才保障房租賃條件的乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)和電費(fèi)等費(fèi)用，具體細(xì)則詳見附件一。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或提供的支付平臺(tái)上。3.3甲方收到乙方的租金后應(yīng)及時(shí)提供正式的收據(jù)或發(fā)票給乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，作為履行合同的保證。4.2在租賃期滿且乙方履行了合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并承擔(dān)維修責(zé)任。5.2若因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在提前解除租賃合同的情況下，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.3本合同的附件包括但不限于租賃費(fèi)用明細(xì)、房屋交付清單等，作為本合同的重要組成部分。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院解決。甲方（出租人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租人