加拿大入境租房合同范本

加拿大入境租房合同范本加拿大入境租房合同合同編號：[合同編號]本合同由以下各方（以下簡稱“租方”或“承租人”）和（以下簡稱“出租方”或“出租人”）就租賃加拿大境內(nèi)的房屋達(dá)成以下條款和條件：第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將以下房屋租給租方，房屋的詳細(xì)地址為：[房屋地址]。1.2租賃期限為從[起始日期]開始至[結(jié)束日期]結(jié)束。第二條租金和押金2.1租金為每月[租金金額]加拿大元，租期內(nèi)租金每月在[租金支付日]前支付給出租方。2.2租方同意在簽署本合同時(shí)，支付押金，押金金額為[押金金額]加拿大元。押金將在租期結(jié)束后的[退還期限]內(nèi)無息退還給租方，扣除任何適用的法定扣除項(xiàng)。第三條房屋使用權(quán)和保養(yǎng)3.1租方有權(quán)在租期內(nèi)獨(dú)占使用房屋，并承擔(dān)房屋的合理維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。租方應(yīng)保持房屋清潔整潔，并遵守所有適用的法律法規(guī)和規(guī)定。3.2租方不得在未經(jīng)出租方書面同意的情況下，轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)目的。第四條房屋維修和損壞4.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的重大維修和損壞修復(fù)費(fèi)用，除非損壞是由租方故意或過失引起的。4.2租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)任何房屋損壞或需要修理的情況下，立即通知出租方，并允許出租方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同的任何條款和條件，對方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆纱胧┙鉀Q爭議，并追究違約方的違約責(zé)任。5.2出租方有權(quán)根據(jù)適用法律解除本合同，并要求租方立即搬離房屋，如租方違反租金支付義務(wù)、嚴(yán)重?fù)p壞房屋或違反其他本合同的重要條款。第六條通知和溝通6.1合同雙方同意以書面形式進(jìn)行通知和溝通。通知應(yīng)通過掛號郵件或快遞發(fā)送至以下地址：出租方：[出租方姓名][出租方地址][出租方聯(lián)系方式]租方：[租方姓名][租方地址][租方聯(lián)系方式]6.2任何一方如需更改通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的十個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對方。第七條適用法律和爭議解決7.1本合同受加拿大法律管轄，并應(yīng)根據(jù)加拿大法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。7.2本合同任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未能解決爭議，則應(yīng)提交加拿大相關(guān)法院進(jìn)行裁決。第八條其他條款8.1本合同為租賃雙方之間的完整協(xié)議，在任何其他口頭或書面約定前，本合同應(yīng)優(yōu)先適用。8.2本合同的任何修改或附加條款應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。租方：出租方：簽名：