雙方買賣房屋購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同

雙方買賣房屋購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同前言本合同是雙方購(gòu)買房屋時(shí)雙方遵守的標(biāo)準(zhǔn)合同，旨在保證雙方權(quán)益，促進(jìn)雙方和諧合作。本合同應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，具有合同約束力。一、出賣方的權(quán)利和義務(wù)出賣方應(yīng)當(dāng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，確認(rèn)其為合法的房屋所有人。出賣方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的房屋信息以及房屋相關(guān)的證明材料，如房屋面積、使用年限、產(chǎn)權(quán)是否清晰等信息。出賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋不受重大質(zhì)量問(wèn)題或影響房屋正常使用的問(wèn)題。出賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。二、買方的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核房屋信息，并向出賣方進(jìn)行咨詢和了解，如確認(rèn)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題、合法性證明等。買方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂前支付相關(guān)的定金以及簽訂合同后的購(gòu)房款，并按約定時(shí)間付款。買方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押貸款手續(xù)，并確保按照約定時(shí)間付款。買方應(yīng)當(dāng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)配合相關(guān)的操作，并支付相關(guān)的稅費(fèi)。三、房屋交接雙方確認(rèn)房屋的交接時(shí)間、交接方式及具體細(xì)節(jié)等。雙方應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如委托房地產(chǎn)評(píng)估師鑒定房屋質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。四、房屋價(jià)格及支付方式房屋價(jià)格為_(kāi)_____________元。買方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，支付方式為_(kāi)________________。雙方同意在合同簽訂時(shí)，由買方支付______________元定金，如因出賣方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，原定金應(yīng)予以退還；如因買方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，原定金應(yīng)予以賠償或不予退還。五、違約責(zé)任如因出賣方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，出賣方應(yīng)予以賠償或退款。如因買方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，買方應(yīng)予以賠償或其他方式彌補(bǔ)出賣方的損失。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、法律適用及爭(zhēng)議解決方式本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如對(duì)本合同的內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如不能達(dá)成一致意見(jiàn)，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。七、其他約定本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)、地方規(guī)章及習(xí)慣處理。本合同中的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份原件，具有同等法律效力。八、合同簽署出賣方（簽字）：______________________買方（簽字）