雙方房屋購房合同協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

雙方房屋購房合同協(xié)議本協(xié)議是由買方和賣方簽訂的關(guān)于購買房屋的合同協(xié)議（以下簡稱“本合同”）。1.合同雙方1.1買方姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：1.2賣方姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：建筑年代：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2合同價格房屋總價：買賣雙方約定的付款方式及時間：首付金額：中期付款時間及金額：尾款時間及金額：3.協(xié)議條款3.1房屋權(quán)屬賣方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并保證不會影響房屋的買賣交易。如有爭議，賣方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任。買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)立即將房產(chǎn)證及相關(guān)的權(quán)屬證明文件移交給買方。3.2房屋質(zhì)量及維修房屋的質(zhì)量和完好程度應(yīng)符合國家房屋相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。賣方應(yīng)承認(rèn)并致力于處理所有因房屋質(zhì)量問題引起的爭議或索賠。自賣方授權(quán)查驗之日起，房屋質(zhì)量問題出現(xiàn)的糾紛應(yīng)在6個月內(nèi)解決，并委托由賣方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。在房款支付完畢前，維修和家具類型的爭議由買賣雙方自行協(xié)商解決。3.3違約責(zé)任如因任一方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，非違約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。如因賣方違約無法按時交付房屋，賣方應(yīng)按照實際延遲時間向買方支付違約金，并應(yīng)在延遲期間為買方提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。如因買方違約無法按時支付房款，買方應(yīng)按照實際逾期時間向賣方支付延遲付款違約金，并賠償因延遲付款給賣方造成的損失。4.合同生效與簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份有效。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）當(dāng)日生效，并成為雙方權(quán)利義務(wù)的法律憑證。5.其他本協(xié)議中未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。本協(xié)議中任何一條或幾條被宣布為無效，不得影響該協(xié)議的其他條款的效力。本協(xié)議中如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟并解決爭議。簽訂時間：YYYY年M

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