廠房承租合同

廠房承租合同合同締結(jié)甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]在甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信、互利互惠的原則，在友好協(xié)商下，于__年__月__日，在__市__簽訂本合同。1.出租的廠房甲方同意將其名下的__地址__廠房出租給乙方使用，用途為[詳細(xì)描述]。具體詳見附件一：廠房出租情況表。2.租金及費(fèi)用每月租金為[數(shù)字]元，共[數(shù)字]個(gè)月。支付方式為[詳細(xì)描述]，未按時(shí)支付每日按月租金的[數(shù)字]%計(jì)算滯納金。乙方須自行承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用；廠房維修、裝修、以及日常清潔費(fèi)用；其他費(fèi)用如[詳細(xì)描述]。3.押金乙方需繳納廠房每月租金[數(shù)字]%的押金[數(shù)字]元，用于保障租賃期間乙方的使用及維護(hù)。4.租房期限租賃期限為[日期]至[日期]，自甲方收到乙方支付的首期租金和押金之日起生效。若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前__天提交書面申請(qǐng)并征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面變更協(xié)議。5.房屋保證甲方保證自己是該廠房的合法擁有者，有出租權(quán)；甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)不侵犯乙方的使用權(quán)；甲方應(yīng)保證在乙方租用期限內(nèi)不會(huì)擅自收回或轉(zhuǎn)租該廠房；甲方保證廠房的建筑及設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，不存在安全隱患或禁止使用的情況。6.承租方違約乙方違約后，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離廠房，取回押金和剩余租金；如甲方無法收回廠房或者收回時(shí)有損壞，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任；乙方違約后，解除合同前發(fā)生在廠房內(nèi)的所有經(jīng)濟(jì)損失、以及甲方為追討租金而花費(fèi)的一切合理律師費(fèi)用、保全費(fèi)用以及執(zhí)行費(fèi)用均應(yīng)由乙方承擔(dān)。7.合同生效、變更與解除本合同自甲方收到乙方首期租金和押金之日起生效；本合同如需變更、解除，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。8.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。此為雙方共同認(rèn)可的合同內(nèi)容，附件一：廠房出租情況表為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：_______________單位蓋章：_____________日期：_______________乙方（承租方）：簽字：____