出租店面房合同

出租店面房合同合同雙方甲方（出租方）：[出租方名稱][法定代表人]/[負(fù)責(zé)人]：[聯(lián)系地址][聯(lián)系電話][電子郵箱]乙方（承租方）：[承租方名稱][法定代表人]/[負(fù)責(zé)人]：[聯(lián)系地址][聯(lián)系電話][電子郵箱]出租物（店面房）出租房屋地址：房屋類別：店面房面積：合同期限該店面房出租合同期限為年，自rent_start_date起至rent_end_date止。租金和付款方式租金：乙方租用甲方上述房屋，每年支付人民幣（大寫）元整作為租金，自租賃合同生效之日起的（1/3）為首付，其余租金在租賃期屆滿之前支付。付款方式：租金每個月支付人民幣（大寫）元整，于每月的（1/10/15/20/25/30）日前支付甲方。延遲付款：如乙方未能按時支付租金，則需在租金日滯納金。滯納金的每天不超過未支付租金金額的2%。如有多次拖欠租金行為，甲方有權(quán)解除合同。押金押金：甲乙雙方同意，乙方在簽訂本合同之日或者合同生效之前，應(yīng)繳納本合同總額的（1/2/3/4/5）作為押金。甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日或者合同生效之前向乙方開具收據(jù)。退還：乙方退租時，甲方經(jīng)檢驗房屋及器物有無損壞，如無損失或損失不超過押金數(shù)額，甲方應(yīng)當(dāng)將押金的原數(shù)額返還給乙方；如乙方未按租約期限退還房屋或因其他違約原因終止合同，甲方可以先從押金中扣除應(yīng)付費(fèi)用，并返還剩余部分。甲方責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)向乙方保證所出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、司法拍賣等影響租賃權(quán)利的情況。甲方應(yīng)當(dāng)對出租房屋進(jìn)行安全檢查，保證房屋的安全。乙方責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用所租房屋和物品，保持房屋及附屬設(shè)施完好和清潔，不得違法任意改建或者損壞租賃物。乙方應(yīng)在租賃居住期間遵守國家法律、法規(guī)，愛護(hù)和保護(hù)環(huán)境、社會公共利益和鄰里習(xí)慣，不得經(jīng)營違反國家法律、法規(guī)的活動。維修維修責(zé)任：房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方過錯和使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)。維修方式：如房屋或設(shè)備損壞時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方將派維修人員進(jìn)行檢修。如維修費(fèi)用超過（100/500）元時，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。解除合同解除原因：任何一方有下列情形之一的，對方有權(quán)隨時解除有關(guān)本合同：(1)出租物被征收、征用或者侵占；(2)出租物因受重大自然災(zāi)害等不可抗力事件而損毀，不能再承租；(3)出租物發(fā)生房屋或結(jié)構(gòu)性缺陷，影響租賃碼使用和日常生活。（4）合同期限屆滿。解除程序：一方有解除合同的情況，應(yīng)當(dāng)提前7天通知對方并書面告知解除原因，自通知書發(fā)出之日起解除合同。爭議解決在合同中如有發(fā)生爭議，雙方將協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（出租方）簽字：__________________日期：_______