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文檔簡介
鄉(xiāng)村耕地出租合同范本鄉(xiāng)村耕地出租合同甲方:(出租人)地址:聯(lián)系電話:乙方:(承租人)地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是合法擁有鄉(xiāng)村耕地的權(quán)利人,甲方愿意將其擁有的耕地出租給乙方,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:第一條出租地點和面積1.1甲方同意將其擁有的位于(具體地址)的耕地出租給乙方。1.2出租地的面積為(具體面積),經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后,作為本合同的附件,并成為本合同的組成部分。第二條出租期限2.1本合同的出租期限為(具體期限),自(起始日期)起至(終止日期)止。2.2乙方有權(quán)在合同期滿前提出續(xù)租的要求,甲方同意根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的新合同條件來決定是否續(xù)租。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照每年(具體金額)的租金支付給甲方。3.2租金支付方式為(具體支付方式),乙方應(yīng)在每年的(具體日期)前將租金支付給甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金的計算方式為每天逾期金額的(具體比例)。第四條耕地使用權(quán)4.1乙方在租賃期間享有甲方提供的耕地的使用權(quán)。4.2乙方承諾在使用耕地時,遵守國家有關(guān)土地法律法規(guī),不違反耕地保護(hù)政策,不擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)按照規(guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),合理使用耕地,并采取措施保護(hù)土地資源,防止土地退化。第五條耕地保護(hù)義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的耕地權(quán)屬清晰,不存在糾紛。5.2甲方應(yīng)提供出租地的基本農(nóng)田地塊證明,以保障乙方租賃權(quán)益。5.3甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定,對出租的耕地進(jìn)行基本農(nóng)田保護(hù),禁止非法占用、破壞或轉(zhuǎn)讓。5.4如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃的耕地,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題或提供相應(yīng)的賠償。第六條合同解除6.1乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方返還已支付的租金。6.2甲方違反本合同約定的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。7.2合同雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并作為本合同的補(bǔ)充條款。8.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租人)簽字:
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