農(nóng)村房屋購房合同書篇

農(nóng)村房屋購房合同書篇一、合同雙方信息1.1賣方姓名：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：地址：1.2買方姓名：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：地址：二、房屋基本情況2.1房屋位置省：市：縣/區(qū)：鎮(zhèn)/街道：村：自然村：2.2房屋描述乙方擬購買甲方所有的房屋，該房屋的具體情況如下：房屋總建筑面積：[請(qǐng)?zhí)顚慮平方米所在樓層數(shù)：[請(qǐng)?zhí)顚慮層裝修情況：[請(qǐng)?zhí)顚慮房屋現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚慮產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[請(qǐng)?zhí)顚慮三、交易金額3.1交易總價(jià)該房屋的交易總價(jià)為[請(qǐng)?zhí)顚慮萬元，乙方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚慮天內(nèi)支付給甲方.3.2交易定金乙方即日起，向甲方支付[請(qǐng)?zhí)顚慮萬元作為此次交易的定金。3.3交易尾款乙方應(yīng)在甲方交付該房屋前[請(qǐng)?zhí)顚慮天內(nèi)將尾款支付給甲方。四、交易流程4.1房屋租賃本協(xié)議簽署后，甲、乙雙方共同前往甲方所在的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方支付房款后，甲方將協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)權(quán)歸屬轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在房屋租賃完成后7日內(nèi)完成。產(chǎn)權(quán)歸屬轉(zhuǎn)移登記完成之前，所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任均由甲方承擔(dān)。4.3房屋交付產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)在付款期限內(nèi)將該房屋交付乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后1日內(nèi)查驗(yàn)房屋的質(zhì)量狀況，如無異議表示認(rèn)可該房屋質(zhì)量。如有異議，乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)向甲方提出。因乙方的原因?qū)е碌慕桓堆舆t，按天計(jì)算遲延履行的違約金應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對(duì)房屋保持妥善維護(hù)和保管，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方不按照約定履行本協(xié)議所承負(fù)的義務(wù)，應(yīng)返還乙方支付的房款，支付相應(yīng)的違約金（為已支付房款總額的5%），并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任如乙方不按照約定支付房款和尾款，應(yīng)賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約金（為已支付房款總額的10%）。六、爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交所在法院解決。七、其他7.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自簽名蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，根據(jù)雙方協(xié)商另作補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本合同中涉及的所有附屬協(xié)議及文檔均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.4本合同的任何修改或變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字