個(gè)人鋪面租房合同

個(gè)人鋪面租房合同甲方（出租人）姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：合同條款1.出租物甲方同意將其位于[地址]的鋪面出租給乙方使用，面積為[面積]平方米。2.租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月。3.租金租金為每月人民幣[租金金額]元，乙方每月需于[租房交租期限]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或通過(guò)其他協(xié)商好的方式進(jìn)行支付。若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追收全部房租和違約金。4.押金乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方繳納押金人民幣[押金金額]元，租期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為的情況下押金將全額退還。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)保留押金中應(yīng)當(dāng)扣除的金額進(jìn)行賠償。5.使用權(quán)租賃期間，乙方有權(quán)合法使用甲方出租的鋪面；乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租他人或擅自改變出租物的用途；如需對(duì)出租物進(jìn)行大幅度的裝修或改建，應(yīng)當(dāng)和甲方提前協(xié)商并取得甲方同意。6.維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)保證出租物的基本完好，并對(duì)出租物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說(shuō)明和甲方的要求使用出租物，并負(fù)責(zé)對(duì)出租物的日常清潔和保養(yǎng)。7.違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并保留全部租金、押金；同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。8.不可抗力若因不可抗力事件，使甲方的出租物無(wú)法正常出租或乙方無(wú)法正常使用，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。在此情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先扣除必要的遺留費(fèi)用后退還乙方的押金。9.其他條款本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何糾紛，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。合同生效本合同自雙方簽字生效，有效期間甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守合同中列明的各項(xiàng)條款。甲方簽字：_________________日期：____________________乙方簽