個人房東租合同范本

個人房東租合同范本個人房東租賃合同范本合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】電子郵箱：【甲方電子郵箱】承租方（乙方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】電子郵箱：【乙方電子郵箱】鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，并有權出租該房屋；2.乙方有意租賃該房屋并具備相應的資質(zhì)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同。一、租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結構及裝修情況：【房屋結構及裝修情況】二、租賃期限1.租賃起始日期：【租賃起始日期】2.租賃終止日期：【租賃終止日期】3.租賃期限：【租賃期限】個月三、租金及支付方式1.租金金額：【租金金額】元/月2.租金支付方式：【租金支付方式】（月付/季付/半年付/年付等）3.租金支付日期：每月【租金支付日期】日前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及違約金1.押金金額：【押金金額】元2.押金支付方式：【押金支付方式】（一次性支付/分期支付）3.押金用途：抵扣租金、物品損壞賠償?shù)荣M用。4.違約金：乙方如未履行租賃合同約定，甲方有權扣除押金作為違約金。五、租賃期間的權利和義務1.甲方的權利和義務：a)保證房屋的合法權屬，并按照約定時間將房屋交付給乙方；b)維持房屋的正常使用功能，保證房屋的安全和衛(wèi)生；c)在租賃期限內(nèi)，不得擅自進入租賃房屋，影響乙方的正常居住權益；d)提供租賃房屋的相關證明材料。2.乙方的權利和義務：a)在租賃期限內(nèi)，按時支付租金；b)善意使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；c)維護房屋的衛(wèi)生和安全；d)在租賃期滿后，按時返還房屋，并保持房屋的原狀；e)在租賃期滿前提前【提前解除天數(shù)】天書面通知甲方。六、房屋維護和修理1.日常維護：乙方負責對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用；2.小修理：乙方負責承擔小修理費用；3.大修理：大修理由甲方負責，乙方應及時告知甲方存在的損壞情況。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，每逾期一天，違約金為租金總額的【逾期違約金比例】%；2.乙方如未履行租賃合同約定，甲方有權解除合同，并扣除押金作為違約金；3.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、合同解除和終止1.租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同或不再續(xù)簽；2.乙方如未按時返還房屋，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任；3.乙方如提前解除合同，應提前【提前解除天數(shù)】天書面通知甲方，并支付相應的違約金。九、爭議解決本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承