西安市商鋪?zhàn)赓U合同

西安市商鋪?zhàn)赓U合同甲方：出租方基本信息姓名/公司名稱：XXX聯(lián)系電話：XXX郵政編碼：XXX地址：XXX乙方：承租方基本信息姓名/公司名稱：XXX聯(lián)系電話：XXX郵政編碼：XXX地址：XXX租賃物件基本信息地址：XXX面積：X平方米租賃用途：XXX租賃期限：自X年X月X日起至X年X月X日止，共X個(gè)月。租金和押金租金：每月租金為人民幣X元整。租金由乙方承擔(dān)，于每月X號(hào)前支付至甲方指定賬戶。押金：乙方向甲方支付XX元作為押金，用于保證在租賃期限內(nèi)乙方履行租賃合同規(guī)定的義務(wù)。在租賃期限屆滿之日，甲方無需支付任何利息將押金返還給乙方。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓在履行過租賃期限后，未續(xù)簽租賃合同的，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方將在30天內(nèi)以同等條件通知乙方是否續(xù)租。若甲方有意轉(zhuǎn)讓租賃物件，甲方須先通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃物件維護(hù)及改造甲方須保證租賃物件符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備可用性及符合衛(wèi)生及環(huán)保要求的條件。乙方應(yīng)按照租賃物件的規(guī)定使用，并維護(hù)租賃物件，保持租賃物件的完好情況。甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，對租賃物件進(jìn)行合理的改造維護(hù)所產(chǎn)生費(fèi)用分別由甲、乙雙方承擔(dān)，費(fèi)用詳見附件。經(jīng)改造維護(hù)所產(chǎn)生油漆、燈具等殘留物品和不可移動(dòng)裝置物品，隨有申明在租賃物件中。違約責(zé)任如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按計(jì)算未付租金在每日1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。如乙方逾期1個(gè)月以上未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物件，且已繳納的租金視為違約金不予退還。如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物件的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。合同解除在租賃期限屆滿之前，倘甲方發(fā)現(xiàn)乙方銷毀、轉(zhuǎn)移或其他損害租賃物件的，或者乙方提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)立即向乙方提出解除租賃合同的要求，并向法院提起訴訟；同時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃物件并拒絕返回押金。法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。凡涉及本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，則雙方約定向西安市XX區(qū)人民法院起訴。本合同涉及的附件：《租賃物件改造維護(hù)費(fèi)用》；本合同中所使用的單位為人民幣；本合同采用中文文本書寫，并同等具有法律效力。甲方（出租方）簽章（或簽字）：_____________________日期：_____________乙方