詳細(xì)版商用房屋租賃合同

詳細(xì)版商用房屋租賃合同合同甲方與乙方本《商用房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱本合同）由以下甲乙雙方于簽訂：甲方：（出租方）乙方：（承租方）租賃房屋甲方同意出租以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱所租房屋）地址：建筑面積：以上房屋租賃期限為自年月日起至年月日止。租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為（大寫(xiě)）：（2）租金的支付方式：每（月/季度/半年/年）支付（元/美元/人民幣/其他）。（3）租金的支付時(shí)間：每（月/季度/半年/年）的（1/5/10/15/20/25/30）日前支付全部租金。如果本合同中途發(fā)生更改，則雙方必須重新談判租金及支付方式的問(wèn)題。押金及使用規(guī)則乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付（大寫(xiě)）押金。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以下違規(guī)行為，甲方有權(quán)扣除押金：（1）未經(jīng)甲方同意私自改動(dòng)、毀壞所租房屋及家具。（2）拒絕支付租金。（3）攜帶其他不相干人員進(jìn)入所租房屋。（4）未經(jīng)甲方同意進(jìn)行大型活動(dòng)。在租賃期間，乙方必須按照以下使用規(guī)則使用所租房屋：（1）不得違反當(dāng)?shù)氐木幼∫?guī)定。（2）不得將所租房屋及家具作為商業(yè)用途。（3）不得將所租房屋及家具轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。（4）不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。在乙方退還所租房屋時(shí)，甲方可以在扣除違規(guī)行為所需款項(xiàng)后將押金退還乙方。房屋修繕及維護(hù)在租賃期間，如果房屋有任何損壞或維修問(wèn)題，雙方將協(xié)商解決。在租賃期間，乙方必須按時(shí)維護(hù)所租房屋及家具設(shè)施。租賃期限及續(xù)約本合同有效期為自年月日起至年月日止。本合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商是否需要續(xù)約。如需要續(xù)約，則雙方必須重新確認(rèn)租賃房屋及租金等事宜，并簽署書(shū)面續(xù)約協(xié)議。合同解除在租賃期間，如果乙方需要提前解除本合同，則須向甲方提前（一/兩/三）個(gè)月通知。如果甲方在租賃期間需要解除本合同，則應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知乙方，并應(yīng)將已支付的租金及押金全額退還給乙方。合同生效及備案本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同備案地為所在國(guó)家或地區(qū)的房屋管理部門(mén)或其他有關(guān)政府機(jī)關(guān)。附件甲方提供以下家具及設(shè)施：（1）（2）（3）其他約定：（1）（2）附言本合同一份為中文原版，如有異議，以中文原版為準(zhǔn)。本合同是經(jīng)過(guò)雙方慎重考慮后簽署的，雙方必須遵守本合同的