簡單店面出租協(xié)議書

簡單店面出租協(xié)議書雙方當(dāng)事人：甲方：（出租方）

地址：乙方：（承租方）

地址：經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及使用情況1.1租賃物品

甲方同意將其擁有的位于（地址）的店面出租給乙方使用。具體位置如下：（具體描述）1.2使用情況

乙方在承租店面的使用過程中，應(yīng)按照合理、正當(dāng)?shù)慕?jīng)營模式開展經(jīng)營活動，不得損壞店面和店面設(shè)施。1.3限制使用

乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為。第二條租賃期本次店面出租協(xié)議書期限為（租期）。租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的規(guī)定，將所租用的店面空置并歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額

根據(jù)房屋所處位置和面積所決定的租金總額是（金額/月）元。3.2支付租金

乙方應(yīng)于每月（租金支付日）前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶中。如遇法定節(jié)假日順延。3.3超期未付款

乙方未按本約定履行付款義務(wù)的，每日按應(yīng)付未付金額的（違約金比例）%向甲方支付違約金。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修義務(wù)

甲方是店面的產(chǎn)權(quán)所有者，應(yīng)當(dāng)為出租店面的安全性、設(shè)施的有效性等保障條件負(fù)全部責(zé)任。對于因甲方的原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障或損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時修繕、更換。乙方應(yīng)當(dāng)在使用店面的過程中，妥善保管店面設(shè)施并保持其處于良好的狀態(tài)。4.2維修期限

甲方對店面設(shè)施進行維修的時間應(yīng)在（維修時間）內(nèi)完成，對于因甲方原因致使店面無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)當(dāng)按實際停業(yè)天數(shù)的3倍向乙方賠償。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約

乙方在本協(xié)議約定的租賃期內(nèi)，發(fā)生違規(guī)經(jīng)營行為或未按本協(xié)議的規(guī)定履行付款義務(wù)等違約行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店面。乙方應(yīng)當(dāng)按照已繳納的(租金/月）元的（違約金比例）%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5.2甲方違約

甲方不能保證店面設(shè)施及安全狀況，在甲方原因?qū)е掠绊懸曳降昝嬲＝?jīng)營情況的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方實際受到的經(jīng)濟損失。第六條禁止轉(zhuǎn)租乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或者以其他形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者。第七條協(xié)議生效、爭議解決及其他7.1協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，至租賃期屆滿。7.2解決爭議

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟解決爭議。7.3其他

7.3.1本協(xié)議一式雙份，乙方承租方和甲方出租方各執(zhí)一份。

7.3.2本協(xié)議項下未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，并簽訂書面補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3.3雙方在履行本