私有住房出租協(xié)議書(shū)

私有住房出租協(xié)議書(shū)出租人信息姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：房屋地址：出租人確認(rèn)自己為該房屋的合法所有人，無(wú)權(quán)處分該房屋。承租人信息姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：承租人確認(rèn)已經(jīng)仔細(xì)審核過(guò)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，并且同意遵守本協(xié)議及其他附加協(xié)議（如果有）的全部?jī)?nèi)容。出租房屋信息房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：租賃目的：出租房屋的用途：租期起始日期：結(jié)束日期：租賃期限為起始日期至結(jié)束日期共計(jì)一年。租金及繳付方式租金總額：繳納方式：租金按月繳納，每月不晚于房屋租期開(kāi)始前三天付清。押金押金總額：押金將于承租人簽訂本協(xié)議時(shí)一同支付，押金不產(chǎn)生任何利息，扣除承租人履行本協(xié)議時(shí)因未按期交納租金、損壞或污染房屋及房屋內(nèi)設(shè)施等產(chǎn)生的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)當(dāng)在承租人搬離房屋時(shí)退還。房屋維修及使用1.出租人應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋可以滿足正常居住、辦公、商業(yè)及其他用途的需要，但不承擔(dān)因不可抗力因素（地震、火災(zāi)等災(zāi)害、國(guó)家政策等）所致的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的用具及設(shè)備，并且按照使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得將房屋用于非法用途。3.承租人應(yīng)當(dāng)定期清掃房屋，并且不得更改房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)及裝修。結(jié)束及終止租賃期滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月商定新的租賃協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人或者承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前至少提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)租，未提前書(shū)面通知的，視為租賃期已到期。如承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納租金并且未經(jīng)出租人同意續(xù)租的，視為自動(dòng)放棄續(xù)約，出租人有權(quán)收回房屋并保證承租人退回押金。如承租人違反本協(xié)議規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p壞出租房屋、公共財(cái)產(chǎn)、擾亂社會(huì)秩序等情形，出租人有權(quán)強(qiáng)制終止租約，收回房屋并保證承租人退回押金。附加條款1.禁止在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)性活動(dòng)及非法活動(dòng)。2.承租人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市及該小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定。3.出租人有權(quán)與承租人通過(guò)電話、短信、微信、郵件等方式聯(lián)系，通知承租人與房屋相關(guān)事宜，如緊急情況、維修、保養(yǎng)等。其他1.本協(xié)議為出租人與承租人之間的協(xié)議，未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、分包或讓與第三方。2.本協(xié)議一式兩份，由出租人和承租人各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的附加協(xié)議是構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議的效力相等。4.本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)