熱門區(qū)域買賣合同

熱門區(qū)域買賣合同一、合同各方1.1賣方姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：1.2買方姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：二、房屋基本情況2.1房屋現(xiàn)狀房屋地址：房屋用途（住宅、商鋪、辦公等）：房屋類型（別墅、公寓、平房等）：房屋面積（建筑面積、使用面積）：2.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)人：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（市場(chǎng)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等）：房屋權(quán)證情況：2.3房屋使用情況房屋現(xiàn)有租賃情況：房屋現(xiàn)有抵押情況：房屋現(xiàn)有限制性擔(dān)保情況：三、房屋交易價(jià)格與方式3.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)：首付款：貸款方式：貸款利率：還款方式：交易稅費(fèi)：3.2房屋交易方式簽訂本合同時(shí)，買賣雙方已經(jīng)全額支付房屋交易款項(xiàng)；買賣雙方按照約定的分期支付方式支付房屋交易款項(xiàng)；買賣雙方貸款購買房屋，按照合同約定的貸款方式和還款方式支付房屋交易款項(xiàng)。四、交付時(shí)間與方式房屋交付時(shí)間：房屋交付方式：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：五、房屋權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)保證其擁有出售該房屋的全部權(quán)利并已經(jīng)進(jìn)行過合法的房屋登記；賣方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的條件將房屋及其相關(guān)權(quán)利全部交付給買方。5.2買方的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的價(jià)格和方式支付房屋交易款項(xiàng)；買方應(yīng)當(dāng)按照房屋交付標(biāo)準(zhǔn)接收房屋及其相關(guān)權(quán)利；買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間支付房屋交易稅費(fèi)。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；對(duì)于買方違約的情況，賣方有權(quán)解除本合同并保留對(duì)違約方采取法律行動(dòng)的權(quán)利；對(duì)于賣方違約的情況，買方有權(quán)解除本合同并保留對(duì)違約方采取法律行動(dòng)的權(quán)利。6.2爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過訴訟方式解決；本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和習(xí)慣法。七、合同生效與效力本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)