房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書

房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：（請?jiān)诖颂幪顚憛f(xié)議雙方中的甲方名稱和地址）乙方：（請?jiān)诖颂幪顚憛f(xié)議雙方中的乙方名稱和地址）前言經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就房地產(chǎn)合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作事項(xiàng)甲方向乙方提供擁有權(quán)或使用權(quán)的土地，乙方在該土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，其中包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、市場銷售等全過程的工作。二、經(jīng)濟(jì)合作開發(fā)過程中所需的資金由甲、乙雙方按照協(xié)議約定的比例投入。技術(shù)、人力資源由乙方提供，甲方則負(fù)責(zé)提供土地、施工需求及周邊環(huán)境的整治等相關(guān)資源。開發(fā)過程中，如產(chǎn)生與附屬設(shè)施相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出，由乙方承擔(dān)。開發(fā)利潤的分配方式由甲、乙雙方商定，并在協(xié)議中明確規(guī)定。三、權(quán)益保障甲方保障乙方在合作開發(fā)期間的合法權(quán)益，承認(rèn)乙方對開發(fā)過程中的決策權(quán)。對于甲方已經(jīng)出租或出售的空置房產(chǎn)，其所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的權(quán)益。若因乙方的過錯(cuò)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或者影響甲方品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。四、合同期限與終止本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_年。合同期屆滿前，乙方需以書面形式通知甲方是否繼續(xù)合作。如發(fā)生以下情況，本合同立即終止：乙方被宣告破產(chǎn)；乙方合法代表人失去資格或被撤銷，乙方不再能夠遵循本合同的約定；乙方明顯違反合同規(guī)定且無法彌補(bǔ)損失，且經(jīng)催告后未能改正。五、爭議解決如雙方就反映有爭議的問題無法達(dá)成一致意見，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)尋求解決。六、其他1.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方另議。經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)可修訂補(bǔ)充本合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。3.本合同期限屆滿后，甲乙任何一方可以根據(jù)伙伴關(guān)系或其他必要原因申請解除合同，應(yīng)得到另一方同意后生效。七、法律效力本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可后，有效，具有法律效力，并將作為雙方之間合法行為的證明文件。甲方：（請?jiān)诖颂幪顚懠追矫Q和簽字）乙方