解約合同范本物業(yè)(11篇)

1/1解約合同范本物業(yè)(精選11篇)解約合同范本物業(yè)第1篇1.根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害多數(shù)業(yè)主（住用戶）的合法權益，獲取不當利益。

2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

4.有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理；

5.有權選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人；

6.接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；

7.至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬；

8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；

9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作；

11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料；移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn)；對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業(yè)審計機構；

12.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務（另有，專門合同規(guī)定除外）。

解約合同范本物業(yè)第2篇甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲乙雙方于年月日簽訂了合同期限從年月日至年月日的勞動合同，雙方同意協(xié)商解除勞動合同關系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

（一）自年月日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權利義務隨之終止；

（二）甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后結清以下款項：

1、月份工資：共計￥元

2、相應比例年終獎：共計￥元

經(jīng)濟補償金：共計￥元

3、乙方尚欠甲方欠款及資產(chǎn)損失賠款：共計￥元；

4、其它：共計￥元；

5、其它扣款以員工離職交接表中所列資產(chǎn)移交情況為準。

（三）甲方為乙方繳交社會保險金至年月日

（四）甲方根據(jù)相關勞動法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關退工手續(xù)；

（五）乙方應當于本協(xié)議簽訂后1日內妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。

（六）乙方自愿放棄其他所有訴求。

（七）此協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

年月日年月日

解約合同范本物業(yè)第3篇1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；

2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同；

3.托乙方對違物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施；

4.甲方在合同生效之日起日內按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。

5.甲方在合同生效之日起日內按政府規(guī)定向乙方提供管理用房________平方米（其中辦公用房________平方米，員工宿舍________平方米，其它用房_________平方米），由乙方按下列第_________項使用：

（1）無償使用。

（2）按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。

6.甲方在合同生效之日起一日內按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設竣工資料、住用戶資料），并在乙方管理期滿時予以收回；

7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經(jīng)營活動；

8.負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；

9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；

10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

解約合同范本物業(yè)第4篇北京安居物業(yè)管理有限公司：

根據(jù)天秀古月園第四次業(yè)主大會通過的有關決議，將聘任北京首欣物業(yè)管理有限公司作為本區(qū)域的物業(yè)服務企業(yè)。根據(jù)《物權法》及《物業(yè)管理條例》第二十六條“前期物業(yè)服務合同可以約定期限;但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止”的規(guī)定，現(xiàn)通知貴公司，自5月28日起，依法終止與貴公司的服務合同。

貴公司今年為小區(qū)服務時間為1~5月，小區(qū)業(yè)主20xx年應向貴公司繳納5個月的物業(yè)管理費及有關費用，貴公司可以向業(yè)主收取。已經(jīng)預交全年費用的業(yè)主，貴公司應退回多交的費用。

貴公司作為天秀古月園小區(qū)前期物業(yè)服務企業(yè)，幾年來為廣大業(yè)主做了大量的工作，提供了必要的服務，為小區(qū)建設做出了貢獻，在此表示感謝。

請貴公司做好物業(yè)交接的相關準備工作，與業(yè)主委員會、物業(yè)交接工作小組、北京首欣物業(yè)管理有限公司一起，做好物業(yè)交接工作。交接工作開始時間定為5月28日8:00。

請貴公司在交接前做好下列工作：

1、小區(qū)檔案資料的整理，以備移交。包括但不限于：

(1)小區(qū)規(guī)劃設計、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等原竣工驗收資料;

(2)設施設備安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;

(3)物業(yè)質量保證文件和物業(yè)使用說明文件;

(4)業(yè)主及房屋面積清冊;

(5)前期物業(yè)管理收支情況報告以及業(yè)主大會經(jīng)費會計帳冊;

(6)向業(yè)主委員會移交預收的交接之日后的物業(yè)管理服務費、代收的各種能源費、押金，以及代管的`專項維修資金等賬目。

(7)物業(yè)管理所必需的其他資料。

2、制定移交撤管工作計劃及相關報告

貴司應向業(yè)主委員會提交移交撤管方案和工作計劃，并提交有關設備、設施運行保養(yǎng)和運行狀況的評估報告。并向業(yè)主大會提交20xx年相關財務、工作報告。

3、做好小區(qū)物業(yè)管理用房、物業(yè)使用的公共物業(yè)(會所、地下室等)、設備、工具等的移交準備工作

4、做好服務委托(分包)合同的整理工作，包括安保、環(huán)衛(wèi)、電梯管理、車庫管理等，提供分包合同的清單就副本復印件。可與聘任的北京首欣物業(yè)管理有限公司商談分包服務的具體交接方案，以解決服務延續(xù)性問題。

5、提供公共物業(yè)出租、經(jīng)營的清單及合同副本，并提交經(jīng)營收益情況報告，與業(yè)主委員會商談收益處理問題。

在交接工作開始前及交接期間，貴公司仍有責任保持小區(qū)各系統(tǒng)的正常運轉、保障小區(qū)公共設施及業(yè)主利益的安全。

特此通知

天秀古月園業(yè)主委員會

xx年五月十二日

解約合同范本物業(yè)第5篇1.房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養(yǎng)護和管理。

2.房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。

3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護和管理。

5.公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的編寫、清運。

6.交通、車輛行駛及停泊。

7.配合和協(xié)助當?shù)貦C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任）。

8.社區(qū)文化娛樂活動。

9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；

10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。

解約合同范本物業(yè)第6篇慶公路運輸(集團)有限公司順康物流分公司：

感謝貴公司長期以來的大力協(xié)助和配合!

關于貴我公司年月日簽訂的"《倉儲服務合同》(以下簡稱合同)，合同將于定，在合同到期后，將停止此合同續(xù)簽。我司將嚴格依據(jù)合同約定與貴司結清雙方已經(jīng)發(fā)生的權利義務。

再次感謝貴司在以往合同執(zhí)行中的鼎力支持!

特此通知。

順祝商祺!

重慶朵朵潤爾營養(yǎng)食品有限公司

20xx年x月x日

解約合同范本物業(yè)第7篇1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

3.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚熑尾⒇撠熒坪筇幚?。（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準）

4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。

解約合同范本物業(yè)第8篇1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵；

2.乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：

3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。

解約合同范本物業(yè)第9篇1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；

2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同；

3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電、。等催繳催改措施；

4.甲方在合同生效之日起x日內按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房x平方米，由乙方按每月每平方米x元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。

5.甲方在合同生效之日起x日內按政府規(guī)定向乙方提供管理用房x平方米（其中辦公用房x平方米，員工宿舍x平方米，其它用房x平方米），由乙方按下列第x項使用：

①無償使用。

②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。

6.甲方在合同生效之日起一日內按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、數(shù)據(jù)（工程建設竣工數(shù)據(jù)、住用戶數(shù)據(jù)），并在乙方管理期滿時予以收回；

7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經(jīng)營活動；

8.負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；

9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；

10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

解約合同范本物業(yè)第10篇1.房屋建筑本體共享部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養(yǎng)護和管理。

2.房屋建筑本體共享設施設備（共享的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共享照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。

3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護和管理。

5.公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共享部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的編寫、清運。

6.交通、車輛行駛及停泊。

7.配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，（但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任）。

8.小區(qū)文化娛樂活動。

9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、數(shù)據(jù)；

10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項；

解約合同范本物業(yè)第11篇（一）甲方對乙方各項管理服務工作進行經(jīng)常性監(jiān)督檢查，并嚴格兌現(xiàn)獎懲。年終綜合考評，結果優(yōu)秀者，再給予_________元以內的獎勵。

（二）合同有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。

（三）本合同一式四份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

_________年____月____日_________年____月____

雙方自愿簽訂就有用。

法律規(guī)定

《勞動法》第二十四條規(guī)定“經(jīng)合同當事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除”，此外，其第二十五.二十六.二十七.三十一.三十二條還分別規(guī)定了在一定情況下用人單位或勞動者可以依法單方解除勞動合同。

根據(jù)《勞動法》規(guī)定，用人單位可以單方解除勞動合同的有以下三種情況：

第一種情況，依據(jù)《勞動法》第二十五條規(guī)定，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：

（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的;

（2）嚴重違反勞動紀律或用人單位規(guī)章制度的;

（3）嚴重失職、營私舞弊、對用人單位利益造成重大損害的;

（4）被依法追究刑事責任的。

第二種情況，依據(jù)《勞動法》第二十六條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前30日以書面形式通知勞動者本人：

（1）勞動者患