質(zhì)量通病的防治方法

質(zhì)量通病的防治措施為了確保工程創(chuàng)優(yōu)，除了嚴格按照設(shè)計和施工規(guī)精心施工以外，還要對各分項工程中的質(zhì)量通病進行有效的防治。針對本工程的要求和特點，特別制定了本工程中常見的質(zhì)量通病防治措施如下：一、砼工程：1、露筋的防治措施：1）澆筑砼前，應(yīng)檢查鋼筋位置和保護層厚度是否準確。為了保證保護層的厚度，應(yīng)按要求事先綁扎好水泥砂漿墊塊。一般每隔1米左右在主筋上綁一個水泥砂漿塊。2）鋼筋較密集時，應(yīng)配適當(dāng)?shù)氖樱幼畲罅讲坏贸^結(jié)構(gòu)面最小尺寸的1/4，同時不得大于鋼筋凈距離的3/4。3）為防止鋼筋位移，嚴禁振搗棒撞擊鋼筋。4）澆筑前和操作時不得踩踏鋼筋（特別是板筋），如有鋼筋踩彎或脫扣者，應(yīng)及時調(diào)直、補扣綁好。5）澆筑砼前要用清水將模板澆水充分濕潤，并認真堵好縫隙。2、蜂窩麻面的防治：1）砼攪拌時嚴格控制配合比，保證材料劑量準確，控制好水灰比。2）砼自由傾落高度一般不得超過2米，澆筑樓板時，自由傾落高度不超過1米。如超過上述高度時，要用串筒、留槽等措施下料，柱子的砼應(yīng)分段澆筑。3）振搗時要按順序均勻向前振搗，慢插慢提，不得漏振和振搗時間過長。4）模板應(yīng)事先堵好縫隙，做到不漏漿。5）澆筑砼時應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支架、堵縫等情況，發(fā)現(xiàn)跑模、下沉等現(xiàn)象應(yīng)停止?jié)仓鳂I(yè)，及時整修好模板后再進行澆筑。3、爛根的防治：1）首先除掉老砼表面水泥薄膜和松動石子或軟弱砼土層，并充分濕潤和沖洗干凈。經(jīng)檢查后再安裝模板。（模板下口貼5厚海綿，防止漏漿）2）在澆筑砼前應(yīng)先鋪一層與砼等強度的減石子水泥砂漿（ 20?30厚）,再澆筑砼。4、缺棱掉角的防治：1） 在澆筑砼前應(yīng)將模板充分濕潤、砼澆筑后應(yīng)認真澆水養(yǎng)護。2） 拆除結(jié)構(gòu)的側(cè)模的砼應(yīng)達到足夠的強度（1.2Mpa以上）。3） 拆模時撬棍不得用力過猛，注意不碰傷棱角。4） 冬季砼澆筑砼后，要做好覆蓋保溫工作，防治凍壞砼。5） 注意成品的保護。二、砌體工程：1、砌體產(chǎn)生裂縫的防治：1）按設(shè)計和規(guī)要求安好錨拉筋（根數(shù)、直徑、長度），施工洞處砌體兩側(cè)也要隨時埋好錨拉筋，在砌填充墻時錨拉筋按要求埋入砌體。后澆的構(gòu)造柱砼必須與砌體緊密結(jié)合。2） 砌體的塞頂要等下部砌體完成5天以后才能塞頂，塞頂采用預(yù)制的坡形砼塊。3） 砌筑前提前澆水濕潤砌體材料，砌筑的砂漿必須全部飽滿。2、窗臺下八字裂縫的防治：窗臺下砌體頂部澆筑一道壓頂鋼筋砼梁，梁的鋼筋和砼均伸到兩邊的框架柱進行整體拉結(jié)。三、抹灰工程：1、抹灰層空鼓的防治：1） 抹灰前必須將基層處理干凈，將砌體表面的浮渣和松散層徹底鑿除，并將浮灰清掃干凈，再用清水進行沖洗。2） 刮底糙前二天將基層澆水濕潤，并用1:1水泥砂漿加107膠滿刷在砌體表面，砼表面用同樣砂漿進行噴點，以加強粘結(jié)點。3） 抹灰層分三層完成：刮底糙-第二次抹灰-面層抹灰。必須做到隔夜施工。在刮底糙和第二次抹灰時只能壓實、搓平，不能壓光。如有裂縫，必須將裂縫割寬，用防水漿補平，再進行下步作業(yè)。2、抹灰層裂縫的防治：1）外墻面所有頂層及次頂層外墻面均滿鋪涂塑耐堿玻纖網(wǎng)格布，其他外墻與框架梁柱相交處均鋪同種網(wǎng)格布。2）抹灰要求同上。四、滲漏的防治：1、外墻面滲漏的防治：1）消除砌體裂縫，從根本上防止?jié)B漏。2）消除抹灰層的裂縫、空鼓。3）抹灰時作業(yè)順序：基層處理干凈-刷107膠水泥漿結(jié)合層-刮底糙t澆水試驗（無滲漏第二次抹灰t澆水試驗（無滲漏）—面層抹灰—澆水養(yǎng)護。2、 外圍門窗框四周滲漏防治：1）砌體施工時保證門窗洞口的尺寸，同軸的垂直度一致，同層標高一致，安裝門窗框時不鑿不鋪。2） 門窗框的固定片必須全部埋在砂漿層。3） 框與砌體間的堵縫材料飽滿密實、密封膠必須全部到位。4） 窗臺下的細石砼梁呈外流水坡狀，下部鷹咀和水線細部處理到位。5） 全部作澆水試驗，直到無滲漏為止。3、 廚、廁滲漏的防治：1）現(xiàn)澆板的砼澆筑必須一次性完成，不留施工縫。2） 四周砌體根部三層磚必須用灰砂磚和防水砂漿砌筑。3） 穿板的上下立管留孔正確，后澆砼分兩次完成，第一步澆筑一半高，進行灌水試驗，無滲漏后，再澆筑至板平。4） 上下立管下部安止水圈。5） 面層抹灰與基層粘結(jié)牢固，呈5%坡狀流向地漏，保證地面無積水。6） 防水層與抹灰層粘結(jié)牢固，四周墻面提高50cm。4、 屋面滲漏的防治：1）屋面層的砼澆筑必須一次性完成，不留施工縫。2）穿過屋面層砼的上下立管排氣（煙）道事先安裝到位，再澆筑砼。套管安止水圈。3）面層施工前將基層處理干凈。4）屋面上部施工，嚴格執(zhí)行建施總說明中針對上人屋面、不上人屋面的每條要求，做到一絲不茍、精心施工。5）躍層砌體高度超過2.5m時，在砌體頂部加一道圈梁，進行拉結(jié)并對上部砼起到支承作用。五、建立質(zhì)量保證體系：1、由項目經(jīng)理全面負責(zé)，其他管理人員進行具體分工，責(zé)任落實到人。2、每次作業(yè)前有交底作業(yè)時跟班檢查指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理到位，不留隱患。3、作好檢查記錄。4、建立獎罰制度，提高管理人員的責(zé)任，人人參與質(zhì)量通病的防治。文件編號：SF—13質(zhì)量通病的防治措施編制：詹海波審核：萬厚臣批準：汪正喜受控標記：文件分發(fā)號：實施日期：質(zhì)量通病的防治措施多年以來，由于多方面的原因引起的房屋的開裂、空鼓和滲漏等質(zhì)量通病一直是建設(shè)單位和用戶關(guān)注的焦點問題。為了確保工程創(chuàng)優(yōu)，除了嚴格按照設(shè)計和規(guī)要求精心施工以外，還要采取有效措施對房屋的開裂、空鼓和滲漏等質(zhì)量通病進行有效的防治。針對本工程的要求和特點，特編制常見的質(zhì)量通病的防治措施如下：一、砼工程質(zhì)量通病的防治：1、露筋的防治措施：1）澆筑砼前，應(yīng)檢查鋼筋位置和保護層厚度是否準確。為了保證保護層的厚度，應(yīng)按要求事先綁扎好水泥砂漿墊塊。一般每隔1米左右在主筋上綁一個水泥砂漿塊。2）鋼筋較密集時，應(yīng)配適當(dāng)?shù)氖?，石子最大粒徑不得超過結(jié)構(gòu)面最小尺寸的1/4，同時不得大于鋼筋凈距離的3/4。3）為防止鋼筋位移，嚴禁振搗棒撞擊鋼筋。4）澆筑前和操作時不得踩踏鋼筋（特別是板筋），如有鋼筋踩彎或脫扣者，應(yīng)及時調(diào)直、補扣綁好。5）澆筑砼前要用清水將模板澆水充分濕潤，并認真堵好縫隙。2、蜂窩麻面的防治：1）砼攪拌時嚴格控制配合比，保證材料用量準確，控制好水灰比。2）砼自由傾落高度一般不得超過2米，澆筑樓板時，自由傾落高度不超過1米。如超過上述高度時，要用串筒、溜槽等措施下料，柱子的砼應(yīng)分段澆筑，分段振搗。3）振搗時要按順序均勻向前振搗，慢插慢提，不得漏振和振搗時間過長。4）模板應(yīng)事先堵好縫隙，做到不漏漿。5）澆筑砼時應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支架、堵縫等情況，發(fā)現(xiàn)跑模、下沉等現(xiàn)象應(yīng)停止?jié)仓鳂I(yè)，及時整修好模板后再進行澆筑。3、爛根的防治：1）首先除掉老砼表面水泥薄膜和松動石子或軟弱砼土層，并充分濕潤和沖洗干凈。經(jīng)檢查后再安裝模板。（模板下口貼5厚海綿，防止漏漿）2）在澆筑砼前應(yīng)先鋪一層與砼等強度的減石子水泥砂漿（ 20?30厚），再澆筑砼。4、缺棱掉角的防治：1） 在澆筑砼前應(yīng)將模板充分濕潤、砼澆筑后應(yīng)認真澆水養(yǎng)護。2） 拆除結(jié)構(gòu)的側(cè)模的砼應(yīng)達到足夠的強度（1.2Mpa以上）。3） 拆模時撬棍不得用力過猛，注意不碰傷棱角。4） 冬季砼澆筑砼后，要做好覆蓋保溫工作，防治凍壞砼。5） 注意成品的保護。二、外墻滲漏的防治1、不允許多孔紅磚干磚上墻，墻體砌筑前，磚或砌塊必須預(yù)先濕水，并達到規(guī)要求的含水率；2、 必須確保墻體水平灰縫，豎向灰縫的寬度在0.8?1.2mm左右，確保砂漿的飽滿度；3、 要嚴格注重框架柱上的錨拉筋的質(zhì)量，要保證錨拉的牢固、長度以及直徑和端部彎鉤；4、 要注重框架結(jié)構(gòu)填充墻和梁、柱接合部施工質(zhì)量，柱邊和磚、砌塊接合部砂漿必須飽滿，梁底磚要斜砌頂緊（待下部墻體沉降完后，再砌斜磚），砂漿飽滿。5、 穿墻套管四周必須用水泥砂漿全部填實，外墻