民間房產(chǎn)抵押借款合同書_第1頁
民間房產(chǎn)抵押借款合同書_第2頁
民間房產(chǎn)抵押借款合同書_第3頁
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文檔簡介

民間房產(chǎn)抵押借款合同書甲方：（出借人）身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________乙方：（借款人）身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款期限本合同借款期限為（年/月/日）至（年/月/日）止。二、借款金額本合同借款金額為_______________元整。借款利率為_______________%，利息總額為_______________元整。三、還款方式借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)于每月（或季）的（日）之前將當(dāng)期應(yīng)還的本息款項(xiàng)支付給出借人。若逾期還款，則按照（利率%+罰息率%）的標(biāo)準(zhǔn)收取罰息，并由借款人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。具體罰息標(biāo)準(zhǔn)為：逾期天數(shù)不超過7天，罰息0.05%；逾期天數(shù)7天至30天，罰息0.1%；逾期天數(shù)30天以上，罰息0.2%，從逾期第一天開始計(jì)算。四、抵押物借款人將其所有房產(chǎn)作為抵押物。出借人有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行評估，并為借款人辦理房屋抵押手續(xù)。在借款人還清本合同所有債務(wù)之前，抵押物不得變更抵押人或抵押物權(quán)利人，不得改變抵押物的性質(zhì)、用途和質(zhì)押順序。如出現(xiàn)違約情況，出借人有權(quán)依據(jù)本合同的約定對抵押物進(jìn)行處分，以償還借款人未償還的債務(wù)及利息、罰息、違約金等全部費(fèi)用。五、借款用途本合同借款用途：（填寫借款用途）六、違約責(zé)任若借款人未按照本合同約定還款，出借人有權(quán)要求借款人補(bǔ)足未還款項(xiàng)及罰息、違約金、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若出借人未按照本合同約定放款，造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。甲方（出借人）簽名：______________日期：___________

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