民間土地抵押借款合同

民間土地抵押借款合同合同雙方借款人：____________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：__________________________地址：________________________________抵押人：____________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：__________________________地址：________________________________借款金額借款金額為人民幣_(tái)________________________元。抵押物信息抵押物為位于____________________的土地，具體地址為_(kāi)___________________。土地所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)____________平方米，出讓合同編號(hào)為_(kāi)___________________。借款期限借款期限為_(kāi)______年/月，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。利息與費(fèi)用利息借款利息為年利率_______%，按月計(jì)息，到期一次性還本付息。如借款人未按時(shí)足額還款，借款利息將按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為借款本金的_______%，計(jì)算方式為：滯納金=借款本金×逾期天數(shù)×滯納金利率。費(fèi)用借款人在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付抵押物評(píng)估費(fèi)用、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。違約責(zé)任如果借款人逾期未還款，將按照約定收取滯納金。如果借款人逾期超過(guò)30天未還款，出借人有權(quán)委托第三方追討債務(wù)，所有費(fèi)用由借款人承擔(dān)。如借款人發(fā)生違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。抵押物處置在借款人按約定歸還本息之前，抵押人不得擅自處置借款合同項(xiàng)下抵押物。如借款人逾期未歸還本息，在本合同規(guī)定的額度內(nèi)，抵押人有權(quán)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍的方式處置抵押物，并用所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息及其他費(fèi)用。如競(jìng)拍收益不足以清償借款本息及其他費(fèi)用，抵押人有權(quán)向借款人追償。合同爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向借款人所在地人民法院提起訴訟。其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同自簽署之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。簽署借款人（簽名）：______________________日期：________________________抵押人