月日金融廣場商業(yè)招商手冊(cè)文案

維邦金融廣場商鋪招商手冊(cè)

文案"新城市誕生新奇跡新財(cái)富催生新消費(fèi)“

鄂爾多斯是一個(gè)創(chuàng)造財(cái)富神話的城市。中國大陸人均GDP最高的城市不是上海、北京也不是廣州、深圳。而是內(nèi)蒙古的鄂爾多斯。2009年人均GDP水平13.4萬人民幣，將近2萬美金。北京人均GDP是1萬美金，大概6.8萬人民幣左右，超過北京幾乎一倍，超過上海一倍、廣州、東莞，已經(jīng)達(dá)到其他國家和地區(qū)，包括韓國和臺(tái)灣的水平。作為一座典型的能源城市，鄂爾多斯地下是無邊的煤海。鄂爾多斯也是人均擁有悍馬最多的城市。這一塊神奇的沃土創(chuàng)造了多少傳奇與文明，如今又以“滾雪球”迅速積累著財(cái)富。鄂爾多斯2009年人均消費(fèi)支出是19064元。食品類消費(fèi)僅占25.72%。消費(fèi)型商鋪占比不足20%。這幾個(gè)數(shù)字之間的差距，孕育了投資的巨大商機(jī)。在鄂爾多斯形成愿意消費(fèi)、敢消費(fèi)的風(fēng)尚，卻有錢無處消費(fèi)的苦衷，目前鄂爾多斯的高檔消費(fèi)場所是缺乏的，而且過于單調(diào)。價(jià)值最大的那部分高端消費(fèi)品仍然是一個(gè)空白的市場。消費(fèi)不差錢，大家對(duì)奢侈品，高檔消費(fèi)場所的期待是非常高的?！按笸婕业奶焯?，小玩家的樂園”。100-3000平米不等，不僅滿足煤產(chǎn)業(yè)鏈的下游的巨型投資玩家，還彌補(bǔ)了鄂爾多斯的第三產(chǎn)業(yè)空間的小型投資者的欲求。填補(bǔ)鄂爾多斯高端消費(fèi)的空白，為附近社區(qū)與寫字樓內(nèi)便利生活調(diào)劑余缺，大小商家可謂是賺的缽滿盤盈，欲罷不能。街區(qū)型商業(yè)，不僅只為寫字樓配套。

“車水馬龍，財(cái)富流淌”。

強(qiáng)大消費(fèi)磁場，未來“錢”景無限！

人氣增長不止數(shù)倍，商業(yè)前景不可估量。街區(qū)商業(yè)帶倚靠的26米寬的市級(jí)主干道，臨近四大主題公園，盤踞八大寫字樓正是典型的“金街”：由于金融廣場地理優(yōu)勢，未來的公交路線、外來車輛也能通過金融廣場街區(qū)商業(yè)帶，站前經(jīng)濟(jì)帶來的磅礴消費(fèi)力值得期待。60萬體量寫字樓人群消費(fèi)供給，35萬鐵西人口消費(fèi)策源地。開放性地滿足龐大人流的消費(fèi)需求。這意味著街區(qū)商業(yè)從普通的社區(qū)商業(yè)，直接上升為駁接鐵西中心區(qū)域內(nèi)外的片區(qū)商業(yè)。街區(qū)商業(yè)不僅可以吸引2萬附近社區(qū)居民和鐵西二期各大型寫字樓內(nèi)核心人流消費(fèi)，還可間接分享城市中心區(qū)域的補(bǔ)助人流，甚至外來隨機(jī)人流也會(huì)慕名而來。這一切將成為街區(qū)商業(yè)發(fā)展的強(qiáng)勁后動(dòng)力。金融廣場成為輻射擁有近百萬人口的鄂爾多斯高端消費(fèi)群聚集地。

大部分持有，僅出售30%。業(yè)態(tài)規(guī)劃黃金配比，重磅出擊。鎖定績優(yōu)股，與投資者爭相搶占的商業(yè)黃金口岸。

維邦?金融廣場投資35億元建構(gòu)了一座城市級(jí)配套商業(yè)城，商業(yè)價(jià)值如日中天。后期商業(yè)的運(yùn)營，在休閑氛圍的商業(yè)環(huán)境中，通過精心的功能區(qū)域規(guī)劃和品牌整合，找到項(xiàng)目自身的獨(dú)特性與市場共贏點(diǎn)。根據(jù)定位，項(xiàng)目采取了招商先行的策略，引進(jìn)商業(yè)、金融龍頭，擴(kuò)大市場號(hào)召力，吸引更多商業(yè)品牌，匯集成大型商業(yè)平臺(tái)，提升整體商業(yè)價(jià)值，共同面向未來發(fā)展。在招商運(yùn)營上，維邦?金融廣場提出了一系列“投資保障”的舉措，通過綜合開發(fā)，建立完善可靠的利益保障體系，與商家共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，互惠共贏。維邦?金融廣場由專業(yè)商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理，采取分散經(jīng)營、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一營銷的先進(jìn)商業(yè)管理模式，實(shí)現(xiàn)體驗(yàn)營銷、商業(yè)營銷、物業(yè)營銷、場館營銷和活動(dòng)營銷全程推進(jìn)，為成功經(jīng)營、利潤翻番保駕護(hù)航。一個(gè)新的社區(qū)就像原始股，只要項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，發(fā)展環(huán)境良好，社區(qū)成熟所帶來的商鋪價(jià)值提升毋庸置疑。好的開發(fā)商是靠山，為您鑄就百年財(cái)富。（一）招商范圍：選擇知名品牌類商家為招商對(duì)象，給予價(jià)格上及免租期方面的優(yōu)惠。提升商業(yè)整體品位。品牌店的入駐會(huì)有效地帶動(dòng)項(xiàng)目整體形象，對(duì)其他商家有一定的吸引力?？傮w上實(shí)現(xiàn)精品商業(yè)街的規(guī)劃及形成高端消費(fèi)區(qū)域商業(yè)氛圍的目的。（二）對(duì)品牌店的優(yōu)惠策略：重點(diǎn)體現(xiàn)在合適的免租期方面，根據(jù)品牌項(xiàng)目情況給予半年——叁年的免租期。與世界500強(qiáng)共享財(cái)富，鎮(zhèn)守鄂爾多斯財(cái)富主場

金融廣場燙金旺鋪，與一線奢侈品名店為鄰

一些一線品牌因金融