二手租房合同范本

二手租房合同范本乙方(承租方)：_____________________身份證號碼____________________________

經(jīng)乙方實(shí)地看房無疑，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋一事，達(dá)成以下協(xié)議：

1.甲方房屋座落在__________________________________________建筑面積約______㎡，該房屋現(xiàn)有裝修_______，該房屋內(nèi)已有設(shè)施:______________________________________

2.乙方搬入時，水________度，電________度,煤氣__________度。

3.租房合同期限共______年，自______年___月___日至______年___月___日止。如要續(xù)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

4.租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民幣小寫￥______元/月;(大寫)____________元/月;按____個月付一次，其中第一次乙方付人民幣_______元給甲方，在______年____月____日前付清;以后房租在每期已付房租到期前_____天交納;合同期內(nèi)房租不變。

5.租房押金：小寫￥_______元，大寫_______________元，到期各項費(fèi)用結(jié)算后多退少補(bǔ)。

6.甲方供應(yīng)完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)，在租賃期間，乙方必需按規(guī)定日期付清全部水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、管道煤氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特別商定則從其商定;如未付清，甲方有權(quán)催促付清并可終止本合同。

7.甲方同意乙方在不破壞房屋構(gòu)造的根底上對該房屋進(jìn)展裝修并轉(zhuǎn)租盈利;但不得用該房屋進(jìn)展非法活動，不得影響鄰居關(guān)系;如有外來人員居住，必需主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法大事，后果乙方自負(fù)，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

8.乙方因使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時聯(lián)絡(luò)進(jìn)展修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;房屋、設(shè)施、設(shè)備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)責(zé)任;由于不行抗力因素造成房屋損毀等，本合同自然終止，互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

9.房屋租賃期間如發(fā)生漏水等影響樓下住戶居住引起索賠的由乙方負(fù)責(zé)。

10.本合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力，假如一方違約合同守約方有權(quán)按以下方法獲得賠償:?甲方違約：合同期間甲方違約賠乙方違約金______萬元。

?乙方違約：固定裝修和內(nèi)部設(shè)備設(shè)施和租房押金歸甲方全部;

11.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，經(jīng)合同雙方協(xié)商作出的補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力;假如雙方履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方先協(xié)商，協(xié)商不成提請房屋所在地人民法院裁決。

12.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，視作中介勝利，中介效勞費(fèi)_________元,并在簽訂本合同時由乙方支付給丙方，日后雙方發(fā)生變更，租賃中介費(fèi)不退還。

13.假如乙方要求甲方和中介方開具房租發(fā)票或中介費(fèi)發(fā)票，稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

14.全部費(fèi)用結(jié)算以收條或銀行匯款單為準(zhǔn)。

15.本合同一式三份，甲、乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

16.特別商定

1)合同簽訂后甲方交鑰匙給乙方進(jìn)展裝修;

2)房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng);

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手租房合同范本2出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋);坐落于____________________________________________，共_____層,第____層。

其次條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房，并同意乙方根據(jù)規(guī)定進(jìn)展轉(zhuǎn)租，除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)_______________________元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按___支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方支付。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金,待乙方不續(xù)租該房屋時，甲方應(yīng)予以退還。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他商定

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手租房合同范本3出租人(甲方)：身份證：

承租人(乙方)：身份證：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

房屋位于長沙市芙蓉區(qū)八一路號棟室，產(chǎn)權(quán)為甲方全部。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

(一)租賃用途：;人數(shù)：，最多不超過人。

(二)對多人居住或辦公的，乙方應(yīng)將人員狀況告知甲方，甲方催促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊拔飿I(yè)治理部門辦理手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(￥：)。

(二)支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押金：人經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及民幣元整(￥：)，支付日期:。

(三)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)治理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)(13)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及修理

(一)甲方應(yīng)保證房屋的`建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、有意拖延交付房屋的。

2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、不根據(jù)商定支付租金的。

2、欠繳各項費(fèi)用的。

3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

(三)甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金支付違約金。

第十條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他商定事項。

乙方租賃本房屋不得從事任何違法國家法律法規(guī)的事宜，由此產(chǎn)生的任何法律糾紛及后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。假如乙方由此給甲方造成法律、經(jīng)濟(jì)及其他損失，甲方有權(quán)依法向乙方進(jìn)展索賠或追究其他責(zé)任。份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手租房合同范本4出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其商定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)治理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方