物業(yè)主任工作職責范圍范文（六篇）

第1頁共1頁物業(yè)主任工作職責范圍范文1.負責制定商場安全、消防、保潔、綠化等工作計劃并組織實施。2.負責監(jiān)管外判公司保安、保潔團隊的整體管理工作，對外包保安員、保潔員定期進行培訓、考核監(jiān)管工作，對新入職外包保安員進行面試檢查。3.貫徹執(zhí)行國家法律、法令以及有關安全保衛(wèi)、衛(wèi)生方面的規(guī)章制度和方針政策。4.負責監(jiān)控設備及消防設備設施的日常監(jiān)督管理。5.負責停車場及各公共區(qū)域日常安防及衛(wèi)生管理工作。____支持和配合市場部及營運部的工作，遇有項目舉行重大活動，事先安排好相關服務保障工作。7.定期考核外判保安、保潔公司績效，并組織定期或?qū)ｎ}會議，保障外判公司安防、衛(wèi)生質(zhì)量符合公司要求。____組織實施對消防、監(jiān)控設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng)，確保其完好有效，疏散通道和安全出口保證暢通。9.落實清潔衛(wèi)生目標管理責任制，認真執(zhí)行清潔衛(wèi)生工作規(guī)范，及時做好各種工作安排與檢查。10.制定全套突發(fā)事件應急預案，并定期組織員工演練。11.與政府部門保持良好關系，配合、協(xié)助相關政府部門處理有關各項事宜。12.完成上級交代的其它工作。物業(yè)主任工作職責范圍范文（二）1、全面負責對園區(qū)的客戶服務、安全管理、工程維修、綠化保潔等實行指揮、統(tǒng)籌、檢查、監(jiān)督等管理工作;2、熟悉公司和部門各項管理制度、收費標準、客戶情況及轄區(qū)規(guī)劃、各類建筑、公共設施的分布和安全檢查要求等;3、總體負責管理和協(xié)調(diào)所有直接涉及客戶的事務;組織并參與日常業(yè)戶聯(lián)系走訪工作，與業(yè)戶建立良好的溝通關系;4、定期對安保、環(huán)境、消防等外包方工作進行監(jiān)察協(xié)調(diào)，審核各項外包方工作計劃及實施方案，并定期組織對各外包方進行服務質(zhì)量評價;5、負責員工的日常培訓工作，制訂培訓計劃和落實執(zhí)行;6、協(xié)調(diào)本部門全面協(xié)助招商運營處開展園區(qū)招商和運營工作;7、完成上級領導交付的其他日常工作。物業(yè)主任工作職責范圍范文（三）1、熟悉和掌握業(yè)主或商戶的全面情況，建立健全業(yè)主或商戶檔案;2、負責制訂、完善小區(qū)物業(yè)管理各項規(guī)章制度、流程、作業(yè)表格、公約、守則并付諸落實執(zhí)行;3、負責編擬物業(yè)部每月工作總結(jié)和下月計劃，定期報送各項報表;4、負責主持物業(yè)部的工作，主持每天晨會，分配客戶服務組、維修組、保潔組、綠化組、安防組工作，并做好相應的監(jiān)理及考評工作;5、負責業(yè)主投訴事項的協(xié)調(diào)、解決及處理;6、掌握物業(yè)服務中心各項收費標準和計算方法，積極配合財務部做好的各項費用的繳納工作，及催繳工作;物業(yè)主任工作職責范圍范文（四）定期巡查物業(yè)管理范圍內(nèi)的清潔，綠化，保安，物業(yè)維護等工作;熟悉商戶（租戶）的數(shù)據(jù)，及時與商戶進行溝通，以飽滿熱情和高效的服務解決商戶的困難，與他們建立良好的關系;熟練掌握政策法規(guī)，物業(yè)管理制度，房屋保修規(guī)定，項目基本情況等相關信息，熱情準確地解答商戶的咨詢，恰當?shù)奶幚砩虘舻姆丈暾埮c投訴，及時將投訴轉(zhuǎn)達相關部門處理并跟進;協(xié)助商戶收樓，裝修及交樓等候管理工作，并做好簽收留底;監(jiān)督清潔，綠化外判公司按合約要求做好日常服務工作;在日常巡查中，發(fā)現(xiàn)商戶違反《臨時管理規(guī)約》，《裝修手冊》及項目各項物業(yè)管理制度的現(xiàn)象，及時進行勸阻，制止，教育，并將有關部門重要的情況向主管匯報;完成直屬主管指派的其他工作任務。物業(yè)主任工作職責范圍范文（五）1、對副總經(jīng)理負責并匯報工作;2、制定物業(yè)部年度、月度工作計劃并組織實施;3、制定公司所轄物業(yè)招商計劃，按公司招商政策和招商指標完成任務;4、負責各項目催繳工作安排，制定催繳目標，提升催繳率，完成催繳任務;5、負責制訂本部門各項規(guī)章制度、工作流程及應急預案措施，并落實、監(jiān)督其執(zhí)行情況;6、全面負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安、消防、清潔綠化、裝修、維修及客服工作;7、負責服務質(zhì)量改進與提升，及時處理投訴和報修工作;8、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作;9、參與對新接樓盤的早期介入、接管、驗收、入伙，前期物業(yè)服務委托合同等事宜的協(xié)調(diào)與溝通工作;10、負責制定并落實部門員工的獎罰方案，按公司規(guī)定對員工實施考核;11、負責制訂本部門員工的培訓方案，并組織落實、檢查其執(zhí)行情況;12、負責落實、執(zhí)行行業(yè)主管部門、公安消防等相關部門下達的指令、通知等相關工作;13、負責組織本部門相關人員定期對責任區(qū)域的物業(yè)現(xiàn)場和客戶服務情況，進行交叉檢查并督辦檢查問題的整改情況。14、上級領導交辦的其他工作。物業(yè)主任工作職責范圍范文（六）1.督促指導物業(yè)事務部的日常工作，保證辦公場地整潔有序，前臺無雜物。熟悉物業(yè)管理的條例和規(guī)章制度、公司和管理中心的工作方針和動作等。2.負責帶領下屬做好交收樓、業(yè)主裝修、入住等手續(xù)。____處理下屬未能有效解決之投訴、突發(fā)事件，對超出能力外的問題要立即向上級匯報。4.帶領下屬做好巡樓工作，檢查其工作記錄并整理匯報。5.督導下屬起草事件報告，給業(yè)主信函或相關公文;帶領下屬與業(yè)主保持良好工作關系。6.帶領下屬跟進綠化、清潔等發(fā)包合同的執(zhí)行情況。7.整理、檢查當日維修工程的跟進情況并匯總，對完成的維修單、服務單及住戶的其它投訴組織回訪。8.制定并帶領下屬實施空置房的清潔衛(wèi)生及