個(gè)人住房保證貸款合同書(shū)

個(gè)人住房保證貸款合同書(shū)合同編號(hào)：甲方（貸款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：在甲、乙雙方協(xié)商一致的情況下，甲方同意向乙方提供住房保證貸款，現(xiàn)協(xié)定以下合同條款:第一條借款用途1.1乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)住房，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)二手住房、購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或進(jìn)行住房翻新及裝修等。1.2借款人保證所提供的購(gòu)房資料真實(shí)、有效，并承擔(dān)因提供不真實(shí)、無(wú)效購(gòu)房資料而產(chǎn)生的一切法律后果。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房合同、物業(yè)證書(shū)、發(fā)票等必要的購(gòu)房證明文件，并保留了審查和終止貸款的權(quán)利。第二條借款金額及還款方式2.1甲方同意向乙方提供最高（數(shù)字）元的住房保證貸款。借款期為（數(shù)字）年，具體還款方式如下：每月償還本息（即等額本息法），每月還款額為（數(shù)字）元，共付（數(shù)字）期；或到期一次還款（即一次性付清本金和利息），借款到期日為（日期）。2.2如乙方未按期足額償還本息，甲方有權(quán)利利用所貸款項(xiàng)對(duì)乙方催收，包括但不限于通過(guò)法院訴訟、委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行追債、強(qiáng)制變賣(mài)抵押質(zhì)押的房產(chǎn)等手段進(jìn)行追償，并要求乙方承擔(dān)追償?shù)乃邢嚓P(guān)費(fèi)用。第三條利率及費(fèi)用3.1甲方對(duì)所提供的住房貸款收取利息，利率為（數(shù)字）%/年。利息計(jì)算方式：日計(jì)算（360/365年）。3.2如乙方提前還款，甲方在收到通知及有關(guān)證明文件后，會(huì)按乙方的實(shí)際還款日重新計(jì)算本息。3.3除利息外，乙方還需要承擔(dān)按揭貸款合同所規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于合同管理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、抵押物評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、印花稅等，具體數(shù)額以當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定和合同為準(zhǔn)。第四條還款保證措施4.1為確保貸款的順利還款，乙方須提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押、擔(dān)保公司擔(dān)保、第三方保證人或授信擔(dān)保等；并在貸款期內(nèi)保持擔(dān)保措施有效性。4.2若乙方未按期還款，甲方有權(quán)利利用抵押物、擔(dān)保公司、保證人或授信擔(dān)保進(jìn)行催收，并要求乙方承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未履行還款義務(wù)或支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)利終止合同，并采取上述追償措施。5.2如甲方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方受到虧損，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同有效期6.1合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，至借款到期日止。6.2合同任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自解除，如需解除合同，應(yīng)另行協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若友好協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院進(jìn)