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文檔簡介

個人樓房買賣合同合同簽訂方賣方姓名：XXX

身份證號碼：XXX

聯(lián)系方式：XXX買方姓名：XXX

身份證號碼：XXX

聯(lián)系方式：XXX房屋基本信息該房屋位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)，房屋面積為XXX平方米，現(xiàn)有所有權(quán)證號為XXX。交易情況交易價格：XXX元人民幣（￥XXX）。交易方式：一次性全款。交易時間：自合同生效之日起XXX日內(nèi)完成過戶手續(xù)。過戶手續(xù)雙方應當按照相關規(guī)定到XXX銀行開立過戶賬戶，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用（包括但不限于契稅、公證費、過戶費等）由買方承擔。賣方保證所出售房屋全部權(quán)屬合法，并負責辦理過戶手續(xù)。保證事項賣方保證所出售房屋權(quán)屬真實合法，不存在法律或者其他方面的爭議。賣方保證房屋沒有抵押、查封、質(zhì)押和其他擔保行為，也不存在法律糾紛、欠稅欠費、仲裁等相關爭議。賣方同意將房屋交付給買方，且無不可抗拒因素影響現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)。（不可抗力因素包括但不限于火災、泥石流、地震等自然災害，以及政府管制、戰(zhàn)爭等人為事因）賣方承諾所售房屋內(nèi)設施配件完好，不影響房屋使用。交付時間與標準賣方應在與買方確定的過戶時間前將房屋保持完好交付給買方。買方驗收房屋后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應當在三日內(nèi)提出書面意見，雙方代表協(xié)商解決。超時未提出異議，則視為買方認可質(zhì)量，并自愿放棄針對該問題的維權(quán)權(quán)利。違約責任任何一方未按約定履行義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為所售房屋總價的10%。對方可根據(jù)具體情況解除合同，并有權(quán)追索因解除合同而決定賠償?shù)膶嶋H損失。合同生效本合同自雙方簽字或者按照雙方協(xié)商達成一致的方式告知對方意見

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