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文檔簡介

門面租賃合同協(xié)議書簡單版第一部分：定義本協(xié)議是由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，旨在對乙方租賃甲方的門面進行規(guī)范和管理。1.1定義在本協(xié)議中，以下術語具有以下含義：“出租方”指甲方；“承租方”指乙方；“門面”指出租方的門面；“合同期”指自合同生效之日起至租賃到期之日止；第二部分：租賃物及用途2.1租賃物甲方同意將其擁有的門面出租給乙方，該門面位于（具體地址）。2.2用途乙方承諾將租賃物用于（例如：商業(yè)用途、辦公用途等）并不得將租賃物用于其他用途。第三部分：租金及方式3.1租金乙方同意按照以下方式支付每月的租金：（1）租金標準為每個月（具體金額），如乙方需要續(xù)租，則每年漲幅為不超過國家規(guī)定的增長率；（2）租金支付方式：每月的租金應在（日期）日前支付給甲方。3.2加租若乙方在租賃期間發(fā)生以下情況，則甲方有權對乙方加租：（1）乙方轉租甲方門面獲收益時，甲方有權按照每年30%的比例加租；（2）若乙方因裝修等原因影響甲方的經營，則甲方有權對乙方加租。第四部分：保證和承諾4.1甲方保證：（1）甲方所出租的門面權屬完整、且有權出租；（2）甲方應保證租賃物的安全和衛(wèi)生，保證租賃物及其配套設施、設備等在租賃期間正常運轉。4.2乙方承諾：（1）乙方對租賃物及其配套設施、設備等負責，保證租賃物和配套設施、設備等的安全和正常運營；（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠；（3）乙方不得對門面進行任何形式的占用、轉租、質押等。第五部分：違約及解除5.1違約責任（1）若乙方違反本協(xié)議的約定未按時支付租金，則甲方有權請求支付違約金并解除本協(xié)議；（2）若乙方違反本協(xié)議的約定未經甲方同意擅自使用租賃物，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方承擔相應違約責任；（3）若乙方在門面內從事違法犯罪活動，則甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的法律責任。5.2其他本協(xié)議一經簽署，非經雙方協(xié)議，不得解除或變更。如因法律法規(guī)、政策調整等原因，需要修改本協(xié)議，雙方應進行協(xié)商。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成時，應根據(jù)有關的法律法規(guī)進行處理。5.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章生效，并對雙方具有合同效力。第六部分：爭議解決因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有

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