私人房屋抵押借款合同用版

私人房屋抵押借款合同用版前言本合同是代表甲方和乙方達(dá)成協(xié)議，就甲方向乙方提供借款并使用其房屋作為抵押物的事項(xiàng)達(dá)成一致。雙方均表示理解并同意以下條款和條件。條款一、貸款金額和利率1.1甲方向乙方提供借款金額為[金額]（以下簡稱“貸款”）。1.2該借款的貸款利率為[利率]%，自本合同生效之日起生效，并在貸款期限內(nèi)持續(xù)適用。二、貸款期限2.1本合同的借款期限為[期限]（以下簡稱“貸款期限”）。2.2本合同所指的貸款期限是以自本合同日期起至借款完結(jié)之日的天數(shù)計(jì)算。三、償還本金和利息3.1借款人應(yīng)按期償還貸款本金和利息。3.2借款還款的地點(diǎn)為[還款地點(diǎn)]。3.3若借款人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額償還貸款本金和利息，則甲方有權(quán)要求借款人支付逾期罰息，該罰息的年利率為逾期本金利率的[逾期罰息利率]倍。四、抵押物4.1借款人向甲方抵押其房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），該房產(chǎn)的地址為[地址]。4.2借款人在本合同中同意，甲方有權(quán)處置抵押物直至借款人全額償還貸款本金和應(yīng)付利息。4.3若借款人違約，甲方有權(quán)變賣或拍賣抵押物，并優(yōu)先從變賣或拍賣所得中償還未償還借款本金和利息。若抵押物售價(jià)不足以清償全部貸款本金和利息，則借款人應(yīng)繼續(xù)負(fù)擔(dān)剩余部分的償還責(zé)任。五、費(fèi)用5.1借款人應(yīng)向甲方支付一定的管理和服務(wù)費(fèi)。該管理和服務(wù)費(fèi)將在第一期償還時(shí)一次性支付，金額為貸款金額的[服務(wù)費(fèi)用]%。5.2若借款人未能按期履行償還本金和利息的義務(wù)，則借款人還應(yīng)承擔(dān)全部實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、公證費(fèi)用和法律服務(wù)費(fèi)用。六、借款人責(zé)任6.1借款人應(yīng)確保提供的個(gè)人資料和擔(dān)保的抵押物的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，若不屬實(shí)，導(dǎo)致甲方在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益時(shí)產(chǎn)生損失，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.2借款人不得將錢用于危險(xiǎn)或非法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)全部法律后果。6.3借款人應(yīng)在貸款期限屆滿之前償還全部貸款本金和利息。七、甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證其管理和服務(wù)的合法性及其能夠?yàn)榻杩钊颂峁┍匾闹С趾蛶椭?。八、其他條款8.1本合同自簽署之日起生效。8.2本合同一經(jīng)簽署，雙方均不得隨意變更合同的條款或條款中包含的內(nèi)容，否則于無效。九、爭議解決9.1本合同所生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，任一方可向有管轄權(quán)的法院起訴要求解決。十、簽署10.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方