私人建房合同書

私人建房合同書甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就在[建房地址]處的私人建房事宜達(dá)成如下合同：一、建房乙方同意按照甲方的要求，在[建房地址]處建造一座私人住宅，規(guī)格為[X]平方米，共[X]層，其中[Y]層為地下室。具體建筑設(shè)計(jì)和圖紙由甲方提供，并得到乙方確認(rèn)同意后開始建造。二、房屋交付乙方同意在建造完畢后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給甲方，交付前甲方有權(quán)對(duì)建房進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方做出必要的修正和改動(dòng)。三、房屋質(zhì)量押金為了確保建房質(zhì)量，乙方同意在建造完畢交付前，向甲方繳納房屋質(zhì)量押金[押金金額]元，由甲方保管并在一年內(nèi)歸還給乙方。四、房屋價(jià)格在本合同中，建房的總價(jià)為[總價(jià)]元。乙方需要在工程完成時(shí)一次性向甲方支付此金額。五、居住權(quán)自建房交付給甲方起，甲方享有完整的居住權(quán)，直到甲方將居住權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方或出售房屋給第三方時(shí)為止。六、違約責(zé)任如乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建房工程，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回全部或部分房屋質(zhì)量押金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有費(fèi)用和損失。如在房屋交付以后發(fā)現(xiàn)存在建房質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，如乙方無力修繕，甲方有權(quán)扣除部分或全部房屋質(zhì)量押金用于修繕。如果乙方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)的1%作為違約金，并承擔(dān)由此造成的全部費(fèi)用和損失。如甲方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間一次性支付房屋總價(jià)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為總價(jià)的1%。七、爭議解決由于本合同的實(shí)施而引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍無法解決爭議，應(yīng)將爭議提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。八、合同變更任何一方均應(yīng)在協(xié)商一致的情況下，簽訂書面協(xié)議變更本合同。九、合同生效與解除本合同在甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。如未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除本合同。十、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，甲、乙雙方可就有關(guān)事宜另行約定，并在附表中加以