深圳住房出租合同

深圳住房出租合同一、甲方和乙方甲方：地址：電話(huà)：乙方：身份證號(hào)碼：電話(huà)：二、出租房屋基本情況1.出租房屋坐落于深圳市，乙方承租的房屋為：（填寫(xiě)租賃房屋地址）2.承租房屋面積（含公攤部分）：（填寫(xiě)面積）3.租賃期限：（1）租賃起始日期為_(kāi)___________年__月__日。（2）租賃終止日期為_(kāi)___________年__月__日。三、租金及費(fèi)用1.月租金為：人民幣_(tái)_____________元整。（填寫(xiě)租金）2.租金繳納方式：（1）將租金存入甲方戶(hù)名為_(kāi)_____________的銀行賬戶(hù)。（2）每月租金需在每月的（填寫(xiě)指定日期）前全部存入甲方銀行賬戶(hù)。（3）若乙方未及時(shí)繳納租金，則需額外支付滯納金。滯納金為租金的（填寫(xiě)滯納金百分比）。3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：（1）水費(fèi)和電費(fèi)均由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行繳納。（2）如因乙方原因造成房屋損壞、設(shè)施設(shè)備故障或其他額外費(fèi)用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋使用1.租賃期間，乙方需按照租賃合同規(guī)定，按時(shí)繳納租金，并按照約定使用房屋。2.乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。3.乙方需愛(ài)護(hù)承租房屋及房屋內(nèi)物品，不得損壞或丟失，如有損壞或丟失應(yīng)賠償。五、承租房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)將承租房屋在約定的起租日期前完成交付。2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后完成房屋的驗(yàn)收，并確保房屋及內(nèi)部設(shè)施及配件完好無(wú)損。六、退房及返還押金1.租期屆滿(mǎn)或經(jīng)雙方協(xié)商提前終止合同，乙方應(yīng)在退房前一個(gè)月通知甲方，并于合同規(guī)定的日期內(nèi)清理并遷出房屋。2.乙方在遷出時(shí)應(yīng)當(dāng)提交房屋鑰匙并經(jīng)過(guò)房屋驗(yàn)收后，甲方方可返還押金。3.如在租約期滿(mǎn)后，乙方未主動(dòng)提出退房要求，甲方有權(quán)拆除乙方在房屋內(nèi)的所有物品，并有權(quán)對(duì)乙方物品進(jìn)行處置，并扣除費(fèi)用后將余額返還給乙方。七、違約責(zé)任1.如乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間足額支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方所有已交納的押金。2.乙方未遵守本合同相關(guān)約定，違反房屋使用規(guī)定造成損失的，甲方有權(quán)要求賠償。八、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決1.本合同經(jīng)雙方簽字后即生效；如有未約定事項(xiàng)或變化，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。2.本合同涉及的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、附件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房屋租賃登記表本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份