建筑裝飾裝修工程承包合同條款

建筑裝飾裝修工程承包合同條款一、合同雙方1.1甲方：委托方，住宅或商業(yè)樓宇的業(yè)主或委托人。1.2乙方：承包方，具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建筑裝修公司。二、工程范圍2.1工程名稱：本合同所指的工程名稱為__________________。2.2工程地址：本工程位于___________________。2.3工程內(nèi)容：承包方承諾完成以下范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容：________________________。三、工程價(jià)格和付款方式3.1工程總價(jià)：工程總價(jià)為人民幣_(tái)____________元。3.2付款方式：甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付本合同總價(jià)款的_____________。3.3分期付款：本工程省級(jí)以上項(xiàng)目，如按照工程進(jìn)度劃分可將工程款分期支付，按以下應(yīng)付比例支付：施工階段已完成百分比應(yīng)付款比例開工前0%________________%主體結(jié)構(gòu)完成前________________%________________%裝修裝飾完成前________________%________________%竣工驗(yàn)收后________________%________________%3.4因甲方原因延期付款所導(dǎo)致的乙方損失，由甲方按日支付延期付款總額千分之三的違約金。當(dāng)乙方因甲方拖欠款項(xiàng)、未及時(shí)撥款而導(dǎo)致施工終止或推遲時(shí)，甲方一旦國(guó)家機(jī)構(gòu)或公證行出具相應(yīng)證明，須賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。四、合同工期4.1工期：本合同規(guī)定的總工期為______天。4.2工程開工日期：本工程開工日期為__________。4.3工程竣工日期：本工程竣工日期為__________。五、質(zhì)量保證與保修期限5.1質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下工程質(zhì)量承擔(dān)不低于_____年的質(zhì)量保證期。5.2保修期限：工程交付驗(yàn)收后，應(yīng)進(jìn)行保修，修理周期為______個(gè)月。5.3不屬于保修范圍的項(xiàng)目：純屬使用誤操作，不屬于工程質(zhì)量問題的項(xiàng)目，不在保修范圍內(nèi)。六、工程變更6.1甲方需求變更：甲方有權(quán)要求變更本合同工程計(jì)劃和規(guī)模。6.2乙方變更：乙方有且僅有在甲方同意的情況下，在本合同規(guī)定的工程范圍內(nèi)對(duì)工程計(jì)劃和規(guī)模進(jìn)行變更。七、解除合同7.1違約方的責(zé)任：若相互合同一方過失而未能履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2對(duì)于嚴(yán)重違約事件，經(jīng)相關(guān)部門審核確認(rèn)后，另一方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1在解釋或履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同簽署正式合同后，應(yīng)附加甲方身份證明文件、乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、火災(zāi)危險(xiǎn)物品調(diào)