精裝單身公寓房屋租賃合同（六篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)精裝單身公寓房屋租賃合同范本房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的`賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____.甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____代表人(簽字)_____代表人(簽字)____年____月____日____年____月____日精裝單身公寓房屋租賃合同（二）出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)區(qū)(縣)路;門牌號(hào)為，房產(chǎn)證號(hào)：_____。參照房屋所有權(quán)證填寫。2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權(quán)證填寫“建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積”。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當(dāng)制作表格，逐項(xiàng)列明。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途：1.該房屋租賃期共____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租金及支付方式1.該房屋每月租金為____元(大寫____元整)租金總額為____元(大寫____元整)2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營(yíng)業(yè)地，或者其它方式。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：_____。一般要求稅務(wù)發(fā)票。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)其他。如物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。最好能夠列明具體哪些費(fèi)用，比如可以這樣約定“這些費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等非因房屋的存在而支出的費(fèi)用”。第七條房屋修繕與使用1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。還可以根據(jù)損壞的情況，列舉各種維修完成的時(shí)間。2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財(cái)產(chǎn)，按以下第種方式處理：因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，按以下第種方式處理：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費(fèi)用，費(fèi)用不能協(xié)商一致的，委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。(5)其他方法第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3.甲方出售房屋，須在____月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。一般為____月。第九條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，經(jīng)通知后不立即糾正的。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據(jù)具體情況，在范本基礎(chǔ)上另行增減。(7)拖欠房租累計(jì)____月以上。一般為____月。4.租賃期滿合同自然終止。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ话阋訽___日為宜。3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，對(duì)因此造成乙方的損失還應(yīng)進(jìn)行賠償。一般以5%到20%為宜。2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應(yīng)向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4.甲方違反本合同約定，強(qiáng)制提前收回房屋的，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的，應(yīng)按照自收回之日到租賃期滿所應(yīng)付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。一般以5%到20%為宜。當(dāng)然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項(xiàng)目，如重新租房的費(fèi)用、停產(chǎn)、停業(yè)的損失等。第十二條乙方違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。一般以5%到20%為宜。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方向甲方交納的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。這個(gè)條款很多人會(huì)疏忽，然而實(shí)踐中中途退租的行為卻經(jīng)常發(fā)生。一般以5%到20%為宜。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。第十三條免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規(guī)定處理。國(guó)務(wù)院拆遷條例有明確的對(duì)承租人的安置規(guī)定。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整____月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。寫明具體的仲裁委員會(huì)規(guī)范名稱的全稱。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。第十六條其他約定事項(xiàng)第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。附件：1.設(shè)施、設(shè)備清單甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____簽約日期：_____精裝單身公寓房屋租賃合同（三）一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：_____(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：_____(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。甲方(蓋章)_____法定代表人(簽章)_____乙方(簽章)_________年____月____日精裝單身公寓房屋租賃合同（四）出租方：(甲方)住所地：承租方：_____(乙方)身份證號(hào)碼：__________甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《合同法》及現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策，簽定本協(xié)議，以約束雙方嚴(yán)格履行。一、合同定義本合同為租賃合同，是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、租賃物名稱、數(shù)量本合同約定的租賃物位于：_____，建筑面積約平方米。三、租賃用途承租人租賃用于合法經(jīng)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目。四、租賃期限本合同約定的租期為十年，即自____年____月____日至____年____月____日止。五、租金及支付方式本合同雙方約定年租金元整，三年不漲租金，以后根據(jù)房地產(chǎn)租賃行情調(diào)整。支付方式：三年租金一次性付清，每年到期前二個(gè)月內(nèi)一次性現(xiàn)金支付次年租金。其它：六、本合同采用書面形式，其他以口頭約定方式，不受本合同約束。七、出租人的義務(wù)1、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限(即____年____月____日前)將租賃物交付給承租人，并在租賃期間保持通電、通水。2、出租人應(yīng)當(dāng)盡房屋基本維修義務(wù)，經(jīng)營(yíng)性裝修由承租人承擔(dān)。3、出租人與承租人簽訂本合同后，有義務(wù)與現(xiàn)在其他的租賃戶解除租賃合同，并完善一切法律后果。4、出租人保證對(duì)此租賃物具有出租的權(quán)利，因無權(quán)出租而產(chǎn)生的法律后果由出租方承擔(dān)。八、承租人的義務(wù)1、承租人應(yīng)按約定的付款方式支付租金。2、承租人自費(fèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性裝修，并按相關(guān)部門安全要求裝修。3、承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物。4、承租人自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及相關(guān)部門所要求繳納的各種稅費(fèi)。5、承租人在承租期間應(yīng)妥善保管、合法使用租賃物，如果保管不善，違法使用而造成的租賃物毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)全部賠償。6、承租人在承租期間不得轉(zhuǎn)租。九、租賃物的改善經(jīng)出租人同意，承租人可以對(duì)租賃物在不破壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行改善或增設(shè)其他附屬設(shè)施。不通知甲方的改動(dòng)或增設(shè)所造成的后果由乙方自行全部承擔(dān)，對(duì)出租方造成的損失由承租人全部賠償。十、租賃物的經(jīng)營(yíng)收益承租方承租期間合法占有、使用租賃物所得收益，歸承租人所有，因經(jīng)營(yíng)所需各種證件及證件辦理的費(fèi)用由承租人自費(fèi)辦理。十一、租金未支付、遲延支付或逾期不支付的后果本合同簽定生效后，承租人應(yīng)按約定支付租金，無正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金。逾期2個(gè)月不支付的，出租人可以單方收回房屋。十二、租賃物所有權(quán)變動(dòng)的處理租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響本合同的效力。出租人在租賃期間出售此房屋時(shí)，應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)通知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十三、租賃物滅失的處理因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃物部分或全部滅失的，如果部分滅失，承租人可以減租金;全部滅失的，承租人可以不支付租金，因滅失而無法履行合同的，承租人可以解除合同。`因可歸責(zé)于承租方的責(zé)任，其損失由承租方全部賠償。十四、租賃物的返還及續(xù)租租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)完整返還租賃物，不得對(duì)出租人出資建設(shè)部分拆除。如果承租人愿意續(xù)租，承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月另行簽定書面租賃合同，未簽書面合同的視為不續(xù)租。如果不續(xù)租，應(yīng)在合同到期前將附屬設(shè)施拆除歸承租方所有，如到期后仍未拆除的，視為承租方放棄其處理權(quán)，出租方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處理。十五、違約責(zé)任1、承租方未按約定的期限支付租金(本合同第五條)，承租方應(yīng)加付年租金的50﹪作為違約金，并繼續(xù)履行合同，如不能履行則解除合同。2、合同履行過程中，出租方或承租方單方解除合同的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。3、合同履行過程中，如遇政策性拆遷，拆遷補(bǔ)償應(yīng)首先支付承租人的各項(xiàng)損失，雙方解除合同，互不違約。4、合同履行過程中，如遇不可抗力而無法履行的，互不違約。如遇形勢(shì)變更情況，雙方應(yīng)互相協(xié)商一致，解除合同，互不違約。十六、此合同雙方簽字、單位蓋章后生效。一式兩份，當(dāng)事人各持一份，效力同等。十七、本合同如有未盡事宜，在履行過程中應(yīng)補(bǔ)充為書面協(xié)議，否則不視為本合同內(nèi)容，未約定事項(xiàng)按《合同法》處理。出租方：_____承租方：_____代理人：____年____月____日簽定地點(diǎn)：精裝單身公寓房屋租賃合同（五）甲方姓名(出租方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方姓名(承租方)：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____房屋出租給乙方居住使用。一、房屋租賃期為，從____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為____元，繳租為_____支付一次，以后應(yīng)提前____天將租金支付給甲方。三、約定事項(xiàng)1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。2、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自中止合同，如單中止合同應(yīng)并償付對(duì)方的違約金;租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方。如續(xù)租，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5乙方交保證金____元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，物業(yè)管理費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方如數(shù)退還保證金。6、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。備注：_____甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：____年____月____日精裝單身公寓房屋租賃合同（六）委托人：(甲方)以下簡(jiǎn)稱行紀(jì)人：鎮(zhèn)江市兄_____房產(chǎn)買賣有限公司(乙方)根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、甲方自愿將座落于____區(qū)____路(街)_____房屋委托乙方出租。甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人_____，戶型_____，面積____平方，樓層_____/_____，并含下列設(shè)施_____。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)____元/月。委托期為____年____月____日至____年____月____日止。租金按_____結(jié)算，乙方每年給付甲