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文檔簡介

土地租賃建房合同一、甲方與乙方本建房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方：（出租土地的自然人或法人名稱）地址：聯系人：聯系電話：乙方：（承租土地建造房屋的自然人或法人名稱）地址：聯系人：聯系電話：雙方通過平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款。二、用途和范圍甲方同意將其擁有的土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方，并授權乙方在土地上自行建造房屋（以下簡稱“房屋”）。租賃土地的范圍為：（此處應當詳細描述土地的地址、地塊編號、面積、用途等信息）建造房屋的范圍為：（此處應當詳細描述房屋的類型、用途、結構、面積、高度等信息）三、租賃期限本合同租賃期限為：起始日期：____________年____月____日終止日期：____________年____月____日本合同有效期限自起始日期起至終止日期止。四、租金及支付方式租金：租金總額為人民幣__________元。支付方式：租金應在起租日前一日一次性支付。違約金：如乙方逾期付款，則應按每天租金總額的3‰向甲方支付違約金。五、違約責任甲方違約行為：甲方如未能在約定時間內將土地交付給乙方，則應向乙方支付一定比例的違約金。乙方違約行為：乙方如未能在約定時間內交付房屋，則應向甲方支付一定比例的違約金。六、竣工驗收和結算竣工驗收：乙方應在房屋竣工后7日內向甲方提交竣工驗收報告，經甲方確定通過后，方可移交租賃土地。如果乙方在規(guī)定時間內未提交竣工驗收報告，甲方有權解除本合同，并沒收乙方在土地上建造的房屋。結算：租賃期滿，經雙方協商，乙方應按照規(guī)定時間移交土地給甲方，并對建造的房屋進行清理、維護和修繕，之后甲方應向乙方支付相應的押金。七、保密條款雙方應對合同內容和履行過程中涉及的保密資料及信息保守秘密，不得向第三方泄露或透露。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應友好協商解決，如協商無法解決，則提交甲方所在地人民法院解決。本合同共___頁，甲乙雙方各執(zhí)___份，具備同等法律效力。甲方簽名：___________________年____月

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