合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同版

合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同版一、合同背景本合同是由合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一制訂的，旨在規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為，保障房地產(chǎn)買賣雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。本合同適用于合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從事買賣房地產(chǎn)等相關(guān)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人。二、合同內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照買賣方的委托，為其提供協(xié)助，查找、核實(shí)和聯(lián)系房屋交易信息，并在合法、公正的基礎(chǔ)上促成雙方合同的簽訂。經(jīng)紀(jì)人與買賣方約定的其他服務(wù)內(nèi)容應(yīng)寫入服務(wù)合同中。2.委托方式雙方確認(rèn)，買賣方委托經(jīng)紀(jì)人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并就服務(wù)具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、限制、權(quán)利義務(wù)等事宜達(dá)成一致意見。3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)管理辦法》規(guī)定，經(jīng)紀(jì)人從合同項(xiàng)下服務(wù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益中，向買賣方收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)合法正當(dāng)、公開透明的原則制定，并以書面形式告知買賣雙方，由買賣雙方協(xié)商確定。4.服務(wù)達(dá)成經(jīng)紀(jì)人根據(jù)上述服務(wù)內(nèi)容提供相應(yīng)的服務(wù)，并為買賣雙方提供咨詢、協(xié)調(diào)和其他相關(guān)輔助服務(wù)，促進(jìn)買賣雙方成功簽訂房地產(chǎn)買賣合同。5.合同期限本合同期限為合同簽署之日至雙方完成房地產(chǎn)買賣合同簽訂之日止，但不超過一年。若買賣方中途取消委托或與經(jīng)紀(jì)人終止合作，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。6.違約責(zé)任任一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若經(jīng)紀(jì)人違反法律法規(guī)、侵犯買賣雙方合法權(quán)益等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事、行政或刑事責(zé)任。7.爭議處理本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；如調(diào)解仍無法解決爭議，則應(yīng)向有權(quán)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。三、合同效力本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同內(nèi)容為合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會制定的標(biāo)準(zhǔn)合同，因此對買賣方具有法律約束力。四、附則本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)需要進(jìn)行協(xié)商并書面約定。本合同未盡事宜的，參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。此為本人根據(jù)題目要求并結(jié)合實(shí)際進(jìn)行的撰寫，雖采用了Markdown文本格式