南京個人租房合同doc

南京個人租房合同一、合同當(dāng)事人甲方：（出租人）

身份證號碼：

戶籍所在地：

聯(lián)系電話：

現(xiàn)住地址：乙方：（承租人）

身份證號碼：

戶籍所在地：

聯(lián)系電話：

現(xiàn)住地址：二、租賃房屋基本情況房屋地址：

房屋面積：

房屋使用用途：

租賃期限：

起始日期：

到期日期：三、租金及交納方式每月租金：

租金交納日期：

交納方式：

押金：四、租房條款1.使用目的承租人應(yīng)當(dāng)使用該房屋作為住宿及配套用途，不得進行其他商業(yè)性經(jīng)營等活動。違者責(zé)任自負(fù)。2.使用權(quán)房屋使用權(quán)歸甲方所有，承租人只有在約定的租賃期內(nèi)擁有使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓，如有以上行為，則違約責(zé)任由承租人全權(quán)承擔(dān)。3.居住規(guī)定承租人在居住期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和生活習(xí)慣，不得損壞房屋設(shè)施、裝修和室內(nèi)財產(chǎn)，違者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，不得搞擾亂社區(qū)治安、影響周邊環(huán)境的行為。如因承租人違反本條約定，給他人及其財產(chǎn)造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.房屋維修在承租期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方承擔(dān)維修費用；若是因承租人操作不當(dāng)、或者人為因素造成房屋和財物的損壞，由承租人承擔(dān)維修費用。5.違約責(zé)任若承租人違反本合同的約定，未按期交租或者到期后未按約定歸還房屋的，甲方有權(quán)要求承租人立即停止使用該房屋并要求承租人向甲方支付相應(yīng)違約金。同時，甲方有權(quán)要求承租人按日支付違約金，違約金按照剩余租金金額的5%計算。如承租人超過30日未支付租金，甲方可以解除合同并收回該房屋。6.解除合同在租賃期內(nèi)，因承租人的原因，提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方同意并簽署書面解除合同書。如未經(jīng)甲方同意，承租人擅自搬離，甲方有權(quán)要求承租人一方支付違約金，違約金為承租人還有余下租期按月應(yīng)付款項總額的50%，并退還承租人的押金。7.爭議解決本合同一經(jīng)簽訂生效，如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過對話、協(xié)商等方式解決。若無法協(xié)商達成一致，則任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟解決爭議。五、其他約定本合同自雙方簽訂時生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份本合同中如涉及未盡事宜，雙方應(yīng)