天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議標準范文（2篇）

第7頁共7頁天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議標準范文出賣人（甲方）：_____（個人）姓名：_____國籍：_____身份證（護照）號碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____（個人）姓名：_____國籍：_____身份證（護照）號碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____買受人（乙方）：_____（個人）姓名：_____國籍：_____身份證（護照）號碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____（個人）姓名：_____國籍：_____身份證（護照）號碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房產(chǎn)情況房屋坐落_____，位于外環(huán)線以_____，產(chǎn)別_____，結(jié)構(gòu)_____，用途_____，建筑面積____平方米，建筑層數(shù)為_____，所在層_____。經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。房屋所有權(quán)證號_____，所有權(quán)人_____；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_____，共有權(quán)證號_____，共有方式_____，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用權(quán)證號_____，土地使用人_____，土地使用面積____平方米，土地來源_____，土地級別_____，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。房地產(chǎn)權(quán)證號_____，權(quán)利人_____，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人_____，共有權(quán)證號_____，共有方式_____，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積____平方米，土地來源_____，土地級別_____，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費及交付房產(chǎn)價款為_____元，（大寫）_____。貸款種類為_________________________________________。甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費實施監(jiān)管：乙方首付款_____元，申請銀行貸款_____元，契稅_____元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____元，土地出讓金_____元，圖紙資料費_____元，登記費_____元，印花稅_____元，登記費（抵押）_____元，其他_____元，合計_____元，（大寫）_____。甲方提供收取交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下：開戶銀行：_____戶名：_____賬號：_____扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____元，印花稅_____元，非住房所有權(quán)登記費_____元，甲方應(yīng)收交易價款為_____元，（大寫）_____。第三條價款交付乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費（抵押）等，合計_____元，（大寫）_____，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_____銀行設(shè)立的專用賬戶。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_____銀行設(shè)立的專用賬戶。第四條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于____年____月____日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_____。上述相關(guān)證明包括：_____。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：____________。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：___________________________________________________________。3.其他約定：________________________________________。第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭議處理本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_____種方式處理：1.向_____仲裁委員會申請仲裁；2.向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議解除甲、乙雙方約定，發(fā)生下列情況時，本協(xié)議解除：_____________________________________________________。第十條協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見附件四）。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十一條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共____頁，一式_____份。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日附件一：房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖附件二：房屋抵押、租賃情況附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件四：天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議標準范文（二）出賣人（甲方）：_____（個人）姓名：_____國籍：_____身份證（護照）號碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____（個人）姓名：_____國籍：_____身份證（護照）號碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____買受人（乙方）：_____（個人）姓名：_____國籍：_____身份證（護照）號碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____（個人）姓名：_____國籍：_____身份證（護照）號碼：_____（法人或其他組織）名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房產(chǎn)情況房屋坐落_____，位于外環(huán)線以_____，產(chǎn)別_____，結(jié)構(gòu)_____，用途_____，建筑面積____平方米，建筑層數(shù)為_____，所在層_____。經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。房屋所有權(quán)證號_____，所有權(quán)人_____；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_____，共有權(quán)證號_____，共有方式_____，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用權(quán)證號_____，土地使用人_____，土地使用面積____平方米，土地來源_____，土地級別_____，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。房地產(chǎn)權(quán)證號_____，權(quán)利人_____，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人_____，共有權(quán)證號_____，共有方式_____，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積____平方米，土地來源_____，土地級別_____，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費及交付房產(chǎn)價款為_____元，（大寫）_____。貸款種類為_________________________________________。甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費實施監(jiān)管：乙方首付款_____元，申請銀行貸款_____元，契稅_____元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____元，土地出讓金_____元，圖紙資料費_____元，登記費_____元，印花稅_____元，登記費（抵押）_____元，其他_____元，合計_____元，（大寫）_____。甲方提供收取交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下：開戶銀行：_____戶名：_____賬號：_____扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____元，印花稅_____元，非住房所有權(quán)登記費_____元，甲方應(yīng)收交易價款為_____元，（大寫）_____。第三條價款交付乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費（抵押）等，合計_____元，（大寫）_____，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_____銀行設(shè)立的專用賬戶。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_____銀行設(shè)立的專用賬戶。第四條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于____年____月____日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_____。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：____________。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：___________________________________________________________。3.其