不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同「標(biāo)準(zhǔn)」

不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同「標(biāo)準(zhǔn)」隨著時(shí)代的發(fā)展和人們對財(cái)產(chǎn)安全的要求逐漸增強(qiáng)，不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同越來越受到人們的關(guān)注。那么，什么是不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同呢？不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同是指在不動產(chǎn)贈與的基礎(chǔ)上，將附屬于該不動產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)一并贈與給接受人的合同。一、贈與人和接受人的基本信息本合同由（贈與人姓名、身份證號）贈與（接受人姓名、身份證號）所有不動產(chǎn)（房屋地址、面積、權(quán)證號）及其所附屬的權(quán)利和義務(wù)。二、不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)內(nèi)容贈與人在此確認(rèn)，贈與的不動產(chǎn)附著以下權(quán)利和義務(wù)：（一）共有人同意該不動產(chǎn)的其他共有人均已同意此贈與事項(xiàng)。如共有人對此贈與事項(xiàng)有異議，將會依法提起訴訟。（二）公積金貸款1.該不動產(chǎn)貸款已發(fā)生或正在進(jìn)行中。2.該不動產(chǎn)貸款的剩余還款金額為（金額）。3.該不動產(chǎn)存在擔(dān)保性質(zhì)的抵押、質(zhì)押、留置等附屬抵押物，并且該附屬抵押物已全額償還清。（三）房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)該不動產(chǎn)還存在房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)，請接受人在接受財(cái)產(chǎn)前清償。（四）其他1.該不動產(chǎn)存在房屋價(jià)格檢查附屬物品的合法性問題，請接受人主動接受并承擔(dān)可能出現(xiàn)的損失。2.該不動產(chǎn)存在歷史抵押物的情況，已全額償還完畢。請接受人主動調(diào)查，并承擔(dān)可能出現(xiàn)的損失。三、擔(dān)保為保障雙方的權(quán)益，贈與人保證贈與的財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法，并已履行相關(guān)法定程序，如該贈與事項(xiàng)因贈與人的原因造成損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、驗(yàn)資情況贈與人和接受人在此確認(rèn)，在贈與前已對贈與的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了核實(shí)，確認(rèn)其權(quán)利、價(jià)值等情況，并在此無異議。五、其他1.本合同中所有附屬條款，如有爭議，最終解釋權(quán)歸贈與人所有。2.如本合同中任何一部分因適用的法律法規(guī)被判定無效或不可執(zhí)行，該部分的無效或不可執(zhí)行不應(yīng)影響本合同其他部分的有效性和可執(zhí)行性。3.本合同自贈與人和接受人簽字蓋章之日起生效，