廣州住房租賃合同

廣州住房租賃合同一、甲方與乙方本合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂的廣州市住房租賃合同，甲、乙雙方在誠(chéng)信、平等、自愿的基礎(chǔ)上，遵循國(guó)家法律法規(guī)與相關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議，共同遵守、執(zhí)行。1.1甲方信息姓名/名稱：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2乙方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：二、租賃房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：房屋類型（公寓/別墅/單位宿舍等）：建筑面積：房屋現(xiàn)狀（裝修程度、配置等）：租金：押金：2.2房屋用途此房屋將作為乙方的居住場(chǎng)所，僅限乙方本人或其家庭成員使用，不能將房屋出租、轉(zhuǎn)租、借用、轉(zhuǎn)借等。三、約定事項(xiàng)3.1租賃期限本合同的租賃期限為：（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。3.2租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，在每個(gè)月（或每個(gè)季度/半年/年度）的（日期）向甲方支付租金（每月租金數(shù)額）人民幣。乙方應(yīng)當(dāng)于租期開(kāi)始前（提前時(shí)間）將本合同約定的押金（數(shù)額）人民幣交付給甲方。押金將在租期結(jié)束后的（天數(shù)）內(nèi)無(wú)息退還給乙方。3.3配套設(shè)施使用及維護(hù)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施如空調(diào)、電視、冰箱、熱水器等應(yīng)當(dāng)由乙方按照正常的使用方式使用并維護(hù)，如設(shè)施因乙方不當(dāng)使用而損壞，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)維修或支付相應(yīng)維修費(fèi)用。3.4房屋平安和衛(wèi)生乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，保持空氣流通，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得從事違法活動(dòng)。如乙方因?qū)櫸锏仍驌p壞房屋或造成人員傷害等，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.5合同變更和終止（1）本合同在租賃期限屆滿之前，甲、乙雙方皆不得解除合同，除非乙方有違反合同所約定內(nèi)容或違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)等情形；（2）如乙方確因工作調(diào)動(dòng)或其他原因需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前（時(shí)間）書面通知甲方，同時(shí)支付（違約金數(shù)額）人民幣作為違約金以保障甲方的利益。3.6其他約定事項(xiàng)（此處可以根據(jù)實(shí)際情況自行添加）四、違約責(zé)任（1）若甲方未按約定將房屋出租或無(wú)法履行本合同的義務(wù)，甲方需要向乙方支付（違約金數(shù)額）人民幣；（2）若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)當(dāng)支付（逾期利息）利息。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期租金的（違約金數(shù)額之比）。五、爭(zhēng)議解決本合同由甲、乙雙方自愿簽訂。若甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成功，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟或仲裁。六、合同生效本合同自