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文檔簡介

二手房購房合同書甲方（賣方）：身份證號碼：______________電話：______________地址：______________乙方（購方）：身份證號碼：______________電話：______________地址：______________甲方與乙方經過友好協(xié)商，就甲方出售乙方以下房產物業(yè)達成一致意見。現(xiàn)簽訂如下合同：一、房產物業(yè)基本情況房屋坐落地址：______________房屋面積：______________房屋結構：______________建筑年代：______________房屋產權情況：______________其他（如有）：______________二、房屋交易價格總價：______________首付：______________中介費：______________稅費：______________貸款方式（如有）：______________詳見附件《房屋交易款項明細表》。三、房屋交割時間乙方將預付款支付至甲方賬戶時，簽署本合同后3個工作日內辦理過戶手續(xù)，并將房屋交付乙方。其他時間約定：______________四、房屋交割程序及責任甲、乙雙方在本合同簽訂之日起，合同中規(guī)定的各項約定即生效。房屋交割時，雙方應當在房屋交割現(xiàn)場按照《房屋交割清單》逐項核對，并簽署《房屋交割清單》。如乙方可以在收房前選定合格的第三方檢測機構對房屋質量進行抽檢，但乙方應承擔檢測費用。五、房屋質量及保修房屋質量保證：房屋質量問題由甲方承擔，自房屋交割之日起1年內由甲方負責。保修到期后，如乙方提出合理要求，甲方應盡量協(xié)商維護。六、違約責任甲方違約：①未及時完成房屋交割手續(xù)，按照合同總價每日賠償乙方_____元。②房屋產權出現(xiàn)問題，甲方承擔相應的法律責任。乙方違約：乙方應向甲方支付首付預付款及罰款_____%，如乙方逾期未支付，則視為乙方自動放棄該房屋的購買資格。七、合同生效與爭議解決本合同自雙方簽字蓋章后生效。如本合同有爭議，甲、乙雙方應先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽名/蓋章/日期)：______________乙方(簽名/蓋章/日期)：______________附件：房屋交易款項明細表款項金額總價______________首付_____________

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