個(gè)人租房協(xié)議

個(gè)人租房協(xié)議一、甲方和乙方的具體信息甲方：（出租方姓名/單位名稱）乙方：（承租方姓名）二、租賃的房屋情況房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）租金：（金額/月）付款方式：（月付/季付/半年付/年付）押金：（押金金額）三、租賃期限起始日：（年月日）終止日：（年月日）四、租賃條款4.1房屋使用規(guī)定1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定，使用房屋及其配套設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動或損壞房屋和設(shè)施。2）乙方租賃期滿后，應(yīng)當(dāng)歸還房屋及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2租金的支付1）乙方應(yīng)當(dāng)按租賃合同要求，按時(shí)、足額地支付租金。2）如乙方逾期未支付租金，需加收滯納金。4.3押金的退還1）乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后，按照租賃合同要求將押金退還給甲方。2）如乙方在租賃期內(nèi)未按約定歸還房屋或出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權(quán)扣除押金以賠償損失。4.4物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)和其他費(fèi)用1）由甲方支付的物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)嫁給乙方。2）如乙方在使用期間產(chǎn)生其他費(fèi)用，應(yīng)按照約定進(jìn)行支付。五、違約責(zé)任5.1乙方的違約責(zé)任如乙方發(fā)生下列違約行為之一，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：1）未按時(shí)足額支付租金或未按照約定方式支付租金；2）損壞房屋及其配套設(shè)施；3）進(jìn)行違法活動或者妨礙他人正常生活。5.2甲方的違約責(zé)任如甲方發(fā)生下列違約行為之一，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：1）未向乙方提供齊備的住房證明或房屋租賃證明；2）未按時(shí)完成對房屋的維修和保養(yǎng)；3）未按約定提供物業(yè)服務(wù)或未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)管理。六、協(xié)議的變更和解除6.1變更如協(xié)議雙方有變更協(xié)議的要求，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議并簽字確認(rèn)生效。6.2解除1）如租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)租賃或解約。2）如一方存在重大違約情況，對方有權(quán)單方解除協(xié)議。七、爭議的解決如因履行協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任意一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本