新購房合同參考

新購房合同參考前言在購買房屋時，合同起著舉足輕重的作用。一份合同需明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以及交易標(biāo)的、價格等重要內(nèi)容。本文將給出一份可供參考的新購房合同樣本，希望對您有所幫助。合同主要內(nèi)容合同雙方本合同由購房方（以下簡稱買方）和出售方（以下簡稱賣方）締結(jié)。買方：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，住所：[買方住所]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。賣方：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，住所：[賣方住所]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。標(biāo)的物標(biāo)的物為賣方名下的房屋，具體地址為：[房屋地址]。交易價格房屋總價為[價格]（人民幣大寫：[金額大寫]）。交易價格已經(jīng)經(jīng)過買賣雙方協(xié)商，無爭議。交付日期和方式買賣雙方同意，在簽訂本合同后[時間]天內(nèi)，把認(rèn)購款打至賣方賬戶，賣方在收到認(rèn)購款后[時間]天內(nèi)規(guī)定的銀行工作日（此處可自定義規(guī)定）交付所出售房屋產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙。過戶時間和方式雙方協(xié)商選擇在簽訂本合同后[時間]日內(nèi)完成過戶手續(xù)。買賣雙方應(yīng)在約定時間到達(dá)約定地點(diǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。稅費(fèi)和費(fèi)用房屋交易稅費(fèi)。買賣雙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交納房屋所涉相關(guān)稅費(fèi)。其中，個人所得稅由賣方負(fù)責(zé)繳納，其他費(fèi)用由買方承擔(dān)。房屋維修基金。買賣雙方按居民住房維修資金標(biāo)準(zhǔn)交納維修基金，按照[維修基金繳存比例]計算，共計[維修基金金額]元。其中，買方需在本合同簽訂日當(dāng)天次日將[維修基金金額]元，打入業(yè)主委員會維修基金賬戶，維修基金由業(yè)委會保管。轉(zhuǎn)手費(fèi)。本次買賣無轉(zhuǎn)手費(fèi)。風(fēng)險和損失自本合同簽署之后，若因房屋存在問題導(dǎo)致甲方必須退房的情況，乙方應(yīng)退回甲方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)順帶的損失。合同有效期本合同自[時間]起生效，至買賣雙方完成過戶手續(xù)之日終止。違約責(zé)任買方一方違約，應(yīng)賠償賣方因本合同解除而遭受的損失及因續(xù)約而增加的費(fèi)用。賣方一方違約，應(yīng)賠償買方因本合同解除而遭受的損失。買賣雙方同時違反本合同規(guī)定構(gòu)成雙方違約，違約方實(shí)行罰則，相當(dāng)于合同價值的5%的違約金?？偨Y(jié)房屋交易涉及資金往來，風(fēng)險較高。因此，在簽訂新購房合同時，買賣雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利義務(wù)，以避免合同糾紛的發(fā)生。本文