新房轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

新房轉(zhuǎn)讓合同怎么寫一、合同基本信息1.合同訂立日期此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與雙方當(dāng)事人簽署完成合同的日期一致，格式應(yīng)為“yyyy年MM月dd日”。2.合同當(dāng)事人此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)列明合同雙方當(dāng)事人的名稱、住所地和法定代表人（或負(fù)責(zé)人）。購(gòu)房人應(yīng)列明其真實(shí)姓名、證件類型、證件號(hào)碼以及通訊地址。3.合同標(biāo)的此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確描述合同標(biāo)的，包括標(biāo)的名稱、面積、房號(hào)、樓層、產(chǎn)權(quán)狀況等。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)列明房屋配套設(shè)施、設(shè)備及功能等應(yīng)有的情況。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)列明房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。如果房屋價(jià)格不含稅，應(yīng)當(dāng)注明房屋價(jià)格是否含稅和稅額。5.交付此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)明確房屋的交付時(shí)間、地點(diǎn)及交付方式。6.其他事項(xiàng)此項(xiàng)可以列明雙方協(xié)商約定的其他事項(xiàng)，如退房、違約等內(nèi)容。二、合同內(nèi)容1.法律適用此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)明確本合同適用的法律。2.權(quán)利歸屬此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)明確轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的全部權(quán)利，如產(chǎn)權(quán)、房屋使用權(quán)、公共設(shè)施設(shè)備等權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓條件此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)明確轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)滿足的條件，如購(gòu)房人的購(gòu)房資格和資金來源等。4.合同約定此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，如買受人的支付義務(wù)及房屋交付之前的驗(yàn)收責(zé)任等。5.違約責(zé)任此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)明確對(duì)于雙方當(dāng)事人違約時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如買受人違約，應(yīng)當(dāng)繳納違約金等。三、合同簽署1.簽署地點(diǎn)此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定列明合同的簽署地點(diǎn)。2.簽署方式此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)明確合同的簽署方式，如傳真、電子文本等。3.合同生效此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)明確合同自何時(shí)生效，如何簽署后立即生效。四、合同解決爭(zhēng)議方式此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)列明對(duì)于合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等方式。五、附件此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)列明合同附件去哪里獲取，比如房產(chǎn)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件等。六、合同備份此項(xiàng)應(yīng)當(dāng)明確合同雙方各留存幾份備份，并由雙方簽字確認(rèn)。同時(shí)，備份應(yīng)當(dāng)存儲(chǔ)在合適的地方，如公證處、銀行等。結(jié)論新房轉(zhuǎn)讓合同是一個(gè)法律性很強(qiáng)的合同，需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行制定。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，避免引起爭(zhēng)議