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文檔簡介

房屋出租正規(guī)合同1.合同定義房屋出租正規(guī)合同是指房主與租客之間簽訂的一份具有法律效力的租賃合同。房屋出租正規(guī)合同必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。2.合同內(nèi)容房屋出租正規(guī)合同必須包含以下內(nèi)容：2.1雙方基本信息當(dāng)事人姓名、住所或者營業(yè)場所；房源的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)及房屋編號。2.2租期租期的開始、結(jié)束時間；租賃標(biāo)的物的使用期限。2.3租金租金的金額、支付方式及時間；特殊情況下的租金調(diào)整方式。2.4押金押金的金額、支付方式及時間；押金的用途和退還方式。2.5房屋的用途規(guī)定租賃物的用途，禁止租客違規(guī)擅自改變租賃物的用途。2.6維修與保養(yǎng)規(guī)定租客與房主誰承擔(dān)房屋日常維修與保養(yǎng)的責(zé)任。2.7水、電、氣、暖費約定水費、電費、氣費、暖費的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和計算方法。2.8違約責(zé)任規(guī)定在租賃過程中，若任何一方違反合同約定，將會面臨哪些法律追責(zé)等情況。2.9解除合同約定租賃期間提前解除合同的條件、解除合同的程序和解除合同后的處理方式。2.10其他約定其他雙方認(rèn)為需要約定的事項。3.合同簽訂房屋出租正規(guī)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。簽訂地點應(yīng)當(dāng)在合同文件上注明。4.其他注意事項合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方認(rèn)真閱讀，并確保內(nèi)容清晰、明確、合法；租賃期間雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同協(xié)議，不得將合同轉(zhuǎn)讓或者借用；租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約或續(xù)約未達(dá)成一致，租賃關(guān)系自動終止，租客應(yīng)當(dāng)如期歸還房屋并清空占用的物品；若因合同引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，可依照法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或者訴訟。5.結(jié)語房屋出租正規(guī)合同是保障雙方合法權(quán)益的重要文

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