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文檔簡介

建設工程拆遷房屋合同常用一、合同簡介建設工程拆遷房屋合同是指由拆遷方與搬遷方簽訂的拆遷安置協(xié)議，用于明確拆遷方的拆遷范圍、補償標準、搬遷時間和方式等，同時也是搬遷方從拆遷方處獲得合法權益的法律依據。二、合同內容1.合同的命名建設工程拆遷房屋合同應當明確合同的命名，合同應標明拆遷方與搬遷方的基本情況，包括拆遷方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式等，搬遷方的姓名、身份證號、住址和聯(lián)系方式等。2.拆遷范圍拆遷范圍是指拆遷方需要拆除的房屋地點和范圍，拆遷方應當在合同中明確拆遷范圍、面積和拆遷時間等。3.補償標準補償標準是拆遷方對搬遷方的權益保證。合同應當明確補償的方式和標準，包括房屋補償金額、搬遷補助、過渡期房租和搬家費等。4.搬遷時間和方式拆遷方和搬遷方應當在合同中明確搬遷時間和方式，包括拆遷方的拆遷計劃和搬遷方的搬遷要求等。三、合同注意事項1.合同的簽署建設工程拆遷房屋合同應當由拆遷方和搬遷方共同簽署，合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，簽署時須由雙方的法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章。2.補償標準變更如因國家政策、法律法規(guī)及市場狀況等原因，導致補償標準變更，雙方應當及時協(xié)商并按照新的標準進行補償。3.違約責任如果其中一方未履行合同規(guī)定的義務，對另一方造成損失的，應當承擔相應的違約責任，包括賠償合同損失及其他一切因不履行而造成的損失。四、合同解除和爭議處理1.合同解除經協(xié)商一致，雙方可以在本合同規(guī)定的事項范圍內進行修改或解除本合同。在解除合同時，應當經過協(xié)商并在書面形式上達成協(xié)議，同時應當遵循法定程序，進行登記手續(xù)和公示。2.爭議處理在合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應當及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當依法向當地有關部門提起訴訟或仲裁。五、結語建設工程拆遷房屋合同是拆遷方與搬遷方的一份重要協(xié)議，雙方應當遵守合同規(guī)

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