商品房房屋買賣合同書

商品房房屋買賣合同書一、合同雙方甲方（銷售方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況房屋坐落：房屋建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)碼：房屋現(xiàn)狀：（1）建筑結(jié)構(gòu)：（填寫：磚混、鋼混、框架、鋼結(jié)構(gòu)、其他）（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)：（填寫：毛坯、簡裝、精裝、豪華裝修、其他）三、房屋價(jià)款與支付方式房屋總價(jià)款為：（填寫：人民幣_(tái)_______萬元）乙方按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）首期支付：人民幣_(tái)_______萬元（簽署本合同時(shí)支付，在銷售方公司賬戶內(nèi)支付）；（2）中期支付：人民幣_(tái)_______萬元（乙方向銷售方申請(qǐng)貸款時(shí)支付）；（3）尾款支付：人民幣_(tái)_______萬元（房屋交付時(shí)支付，不得超過該房屋總價(jià)款的10%）。四、房屋交付與過戶手續(xù)房屋交付日期為：（填寫：________年________月________日）。交付房屋時(shí)，銷售方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下材料：（1）房屋交接書；（2）房屋所有權(quán)證書（復(fù)印件）；（3）房屋竣工驗(yàn)收合格證書或者房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4）房屋質(zhì)量保證書；（5）一手房屋買賣合同。房屋過戶辦理應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：（1）乙方已經(jīng)支付全部房屋價(jià)款；（2）乙方已經(jīng)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋抵押登記，權(quán)利人為銷售方；（3）乙方已經(jīng)向房屋所在地公證處公證本合同。五、合同簽署與生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方在本合同上簽字蓋章時(shí)生效，并且在乙方支付全部房屋價(jià)款且房屋過戶辦理完成后終止。本合同中未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。若協(xié)商無果，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定辦理。本合同自簽訂之日起生效。在本合同生效前，甲、乙雙方已經(jīng)討論完畢，對(duì)本合同的全部條款均予以認(rèn)可。本合同僅為乙方購買房屋之用途，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。因乙方的原因造成的房屋不能按期交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但不承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同所適用的法律為中華人民共和國法律。本合同未盡事宜按照中華人民共和國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理。七、甲方及乙方（或雙方代表人）簽字、蓋章甲方（銷售方）：單位或個(gè)人名稱：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：聯(lián)系電話：地址：蓋章（否）：√乙