農(nóng)村承包土地租賃合同書

農(nóng)村承包土地租賃合同書一、合同雙方出租方（甲方）：_______________，身份證號(hào)_______________，住址_______________。承租方（乙方）：_______________，身份證號(hào)_______________，住址_______________。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其出租經(jīng)營的農(nóng)村承包土地出租給乙方，并簽訂本合同。二、租賃土地1.出租土地：_______________。2.土地面積：_______________畝。3.土地用途：_______________。4.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。三、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)1.乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)法律，依法經(jīng)營種植業(yè)生產(chǎn)，保證不違法使用土地，不進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的行為。2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主決定耕種作物和養(yǎng)殖動(dòng)物品種，并嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定，不得超范圍或者非法種植或養(yǎng)殖。3.乙方應(yīng)在租用土地上栽種綠化樹木或在土地的旁邊植被綠化。四、租金及支付方式1.年租金為:_______________元。2.租金的繳納方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付當(dāng)年度的租金，以后的租金在每年的________月________日前支付全部年租金，逾期甲方有權(quán)解除本合同。3.如果甲方收到乙方逾期未繳租金，甲方有權(quán)提前結(jié)束本合同，收回土地使用權(quán)，且不退還已交納的租金。五、雙方違約責(zé)任1.如因乙方的過失導(dǎo)致土地使用權(quán)被撤銷的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此所引起的一切損失。2.如因甲方的過失導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此所引起的一切損失。六、合同終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方與乙方可以在本合同期滿后繼續(xù)簽訂新合同。2.如在租賃期內(nèi)，乙方提前兩個(gè)月書面通知甲方終止租賃，需支付未到期租金的10%作為違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方允許，自行遷走或者轉(zhuǎn)租土地，視為乙方自行解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。七、爭議解決如因本合同的履行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。八、附則1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)