土地上房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

土地上房屋轉(zhuǎn)讓合同范本土地上房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地上房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)歸甲方所有。1.2房屋的建筑面積為（平方米），總共包括（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)和功能）。1.3房屋權(quán)屬證明：（詳細(xì)說(shuō)明權(quán)屬證明的相關(guān)信息）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（金額）日內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、購(gòu)房合同、申請(qǐng)過(guò)戶(hù)等。3.2甲方應(yīng)配合乙方按照法律法規(guī)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助與支持。第四條房屋的現(xiàn)狀與質(zhì)量4.1甲方保證房屋的現(xiàn)狀與質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，不存在影響使用的重大瑕疵。4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋前已對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了認(rèn)真檢查，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀與質(zhì)量無(wú)異議。第五條房屋的權(quán)屬保證5.1甲方保證房屋的所有權(quán)屬清晰，不存在他人對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬糾紛。5.2若因甲方的原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更或解除，變更或解除的協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。6.2若因任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自（日期）起至（日期）止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：