廣州房屋租賃合同書

廣州房屋租賃合同書1.合同雙方出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、互惠、信守誠信的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，立為合同。2.房屋信息甲方現(xiàn)將所擁有的房屋出租給乙方，房屋詳情如下：

房屋地址：廣州市XX區(qū)XX街XX號

房屋面積：XXX平方米

房屋租金：每月XXX元

租賃起始日：XXXX年XX月XX日

租賃期限：XXX個月

房屋用途：XXXX

其他：XXXX（房屋設施如家具、電器等）3.租賃費用及支付方式租金：本合同租金為每月XXX元，每月支付租金，租金繳納日期為每月1日至5日。如逾期未交租金，則每日按應付租金的5%收取滯納金。押金：本合同租金押金為XXX元，乙方應在租賃期限內(nèi)將押金交付給甲方。租期屆滿并甲方收回租賃物后，如無任何欠款、違約行為，甲方應將押金全額退還給乙方。其他費用：水、電、燃氣、網(wǎng)絡、電話、物業(yè)管理費等相關費用由乙方自行承擔。4.使用及維修保養(yǎng)乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或擅自改變房屋使用性質(zhì)。乙方應按照相關規(guī)定妥善保管房屋，并遵守當?shù)叵嚓P法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動，不得干擾其他鄰居的正常生活。乙方對租賃物的維修及保養(yǎng)負責，若出現(xiàn)因乙方原因造成的設備、配件損失及修繕費用，費用由乙方承擔。甲方有權(quán)進入租賃房屋檢查、維修、改造、安裝公共設施等。5.違約責任如因乙方原因造成房屋設施損壞，或房屋內(nèi)發(fā)生任何損壞、破壞、失竊等意外事故，乙方應立即報警并通知甲方。修繕或更換設備、配件費用由乙方承擔。若乙方未能按照租賃協(xié)議向甲方支付租金、押金或其他費用，則應按照應付金額的5%支付逾期滯納金。乙方如違約，則應按照有關法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔相應的法律責任，如甲方要求解除本合同，乙方應立即搬離房屋、歸還押金并承擔解約違約金。6.其他約定本合同未經(jīng)雙方協(xié)議不得解除，任何一方要求解約需提前3個月提出書面通知。租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，則需提前一個月書面通知甲方。本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并采用書面形式簽訂。7.合同生效及爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_______________________________

乙方（簽字/蓋