四川省買房合同范本

四川省買房合同范本合同編號(hào)：_________買房合同甲方：（出售方）名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（購(gòu)買方）姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于四川省的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________房產(chǎn)所有權(quán)歸屬證書編號(hào)：_________第二條房產(chǎn)交付與接收1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法權(quán)屬，無(wú)抵押、查封、糾紛等問(wèn)題，并提供相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房產(chǎn)的基本設(shè)施和裝修符合約定。第三條交付價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房款項(xiàng)為人民幣_(tái)________元整。2.乙方應(yīng)按照以下支付方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)在簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)________元，作為預(yù)付款項(xiàng)。b)在房產(chǎn)交付時(shí)，乙方支付房產(chǎn)款的余款人民幣_(tái)________元。第四條房產(chǎn)所有權(quán)的過(guò)戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)等。2.房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條交付的保證1.甲方保證所出售的房產(chǎn)沒(méi)有被他人侵犯所有權(quán)，不存在其他糾紛。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付每天延遲交付的違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的每日千分之五。第六條買房合同的解除1.若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，乙方支付的定金將不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的百分之十。第七條合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向相應(yīng)法院提起訴訟。第八條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前一切有關(guān)該房產(chǎn)的口頭或書面協(xié)議。甲方（出售方）簽字：______