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文檔簡介

個人土地購買合同合同雙方甲方（出賣方）：[姓名/名稱]，[證件類型及號碼]。乙方（買受方）：[姓名/名稱]，[證件類型及號碼]。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿、誠實守信的原則，達成以下協(xié)議：合同內(nèi)容一、土地基本狀況本合同土地位于[省/市/區(qū)]，具體位置為[具體地址]，總面積為[面積]平方米。土地所有權(quán)歸[姓名/名稱]所有，其權(quán)證編號為[編號]。二、土地交易價格及支付方式合同總價款為[總價款]元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)向甲方支付首期款[首期款]元，余款應(yīng)在第[支付次數(shù)]次分期付款時支付，每次支付[每次支付款項]元。乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付各期款項，逾期支付每日應(yīng)按未付款項的[逾期費率]計算逾期利息。三、土地權(quán)屬及使用甲方保證本土地系其合法擁有，土地使用權(quán)未受到任何限制，不存在抵押、查封等瑕疵。乙方在交付全部土地價款后，享有土地的合法使用權(quán)和支配權(quán)，并依法享有土地增值后的收益。四、土地變更及退還本合同所涉土地如需變更或者退還，由甲方負責(zé)按照法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定履行義務(wù)，甲方應(yīng)給予乙方合法的權(quán)益保障，并在知情后及時與乙方協(xié)商解決方案。五、違約及解決爭議乙方未按照約定支付土地款項的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同的生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙方對本合同條款有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽署地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。六、合同生效及其他條款本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起立即生效，完成各自權(quán)利義務(wù)的清查和責(zé)任轉(zhuǎn)移等手續(xù)后，到達法律規(guī)定的標的轉(zhuǎn)移條件，標的物所有權(quán)及其使用權(quán)自然的轉(zhuǎn)移于乙方。本合同正本及副本各一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等的法律效力。甲方：______________________乙方：_____

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